退房的情况有哪些

2021-03-26 97

普法内容

能够退房的情况如下： 1、开发商五证不全，开发商逾期交房； 2、房地产无法办理产权证书； 3、房屋面积误差超过3%； 4、房屋主体结构质量不合格等。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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买了房能退房有哪些情况
购房者在以下情况下可以要求退房： 1、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效； 2、开发商没经购房人同意变更设计； 3、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%；等等。

2020-01-24 70
购房后有哪些法定退房情况
购房后法定退房的情形有四种，具体情形如下： 1、开发商延迟交房且催告后三个月内未交付； 2、房屋因出现主体结构质量问题导致无法交付； 3、交付后的房屋出现严重影响正常居住的质量问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干

2020-04-23 66
可以办理退房的哪些情况
能办理退房几种情况： 1.开发商五证不全可退房。若开发商五证不全，说明开发商对土地进行开发销售的行为违法，这一情况会导致购房者无法取得房产权，所购买的房产无法得到法律的认可和保护。 2.逾期交房。 3.无法办理产权证书。无法办理房产证就属于

2021-02-19 11

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可以退房的情况有哪些
九种情况下，买受人可以退房，收回房价，索赔相应的损失。其分别是：　（1）延迟交房。一般来说，延迟交付房屋的期限从30天到90天不等。如果开发商超过这个期限无法交付房屋，购房者可以要求开发商退房，并要求

2021-11-26 15,340
可以退房的情况有哪些
可以退房的情况如下：双方协商一致退房的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合约定的标准，不能修复或修复后仍不能达到约定的质量标准的；因开发商过错不能按约定取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3

2021-12-26 15,340
可以退房的有哪些情况
商品房可以退房的情况如下： 1、开发商催告后三个月内未交房； 2、房屋因质量问题无法交付； 3、房屋质量问题导致无法正常生活； 4、交付房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积误差比的绝对值超过3％；

2021-12-26 15,340
可以退房的情况有哪些？
买方可以退房的情况如下：双方协商一致；逾期交付超过一定期限的；房屋质量不符合合同；因开发商过错不能取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3％开发商擅自变更规划设计。

2021-12-26 15,340

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哪些情况下才能退房
可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得

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哪些情况属于变相的辞退员工
变更员工岗位或者降薪都是劳动合同的重大变更，需要甲乙双方协商，协商不成应履行原合同内容。在职位没有变化的情况下如擅自降低你的工资，你可以通过仲裁请求支付工资差额，且因为公司存在上述违法事由，你可以随时与之解除劳动合同，并要求公司支付经济补偿

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01:32
什么情况可以退房
根据民法典的相关规定，若出现以下几种情况，可以申请退房： 1、开发商存在欺诈情形。若开发商存在故意欺诈行为，购房者可以要求解除购房合同，申请退房； 2、房屋存在质量问题，如房屋户型等重要内容。若房屋面积出现了误差，按照有关规定，误差比绝对值

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