没有房产证的房子算个人财产吗？

2021-01-31 425

普法内容

房产证没办理下来，算不算个人财产，要看具体情况的。如果是买房子的人，已经依据房屋买卖合同的规定，支付了全部的购房款，履行了合同规定的全部义务，只是房产证还没有下来，这种情况下，虽然没有房产证，但是，实际上已经属于买房者的个人财产了。如果买房子的人，尚未依据房屋买卖合同的规定，支付全部的购房款，履行了合同规定的部分义务。这种情况下，没有房产证的房子是不能算是买房子人的个人财产的。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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房产证有名字但没出钱,算个人财产吗
如果房产证上有名字，但未出资，这种情况也可以成为个人财产；如果由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。

2021-01-23 2,201
房子买了没有房产证算自己的房吗
房子卖了没有房产证一般不算自己有房。有以下情况的除外：房子已经在房管局备案，虽然还没有取得房产证，但实际上已经属于买房者的个人财产；一些极特殊的小产权房，属于国家登记的，虽然无法取得房产证，但也是算作有房的。

2021-02-28 32
夫妻只有一人的房产算个人财产吗
夫妻房产只有一个人名一般不算共同财产。但有特殊情况的除外。例如，房屋由一方全款购买，且双方约定该房产归共同所有的，或该房产是有双方共同财产购买的。

2021-04-08 114

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个人买的房子有房产证没有有房产证怎么办
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。 1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携

2022-11-08 15,340
2022年房产证有名字但没出钱算个人财产吗
房产证上有名字，但未出资是很有可能分到房产的。一方未出资，购房合同上也无其名字，但房产证上登记了他的名字，那么离婚时平分房产如果一人出资，房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十

2022-11-15 15,340
尚有父母，房子没有房照，算两个人共同财产吗
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1、一方婚前就已经获得的财产； 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

2023-06-17 15,340
房产证有名字但没有产证属于个人财产吗？
房产证上有名字，但未出资是很有可能分到房产的。一方未出资，购房合同上也无其名字，但房产证上登记了他的名字，那么离婚时平分房产如果一人出资，房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十

2022-11-07 15,340

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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婚后用婚前存款买房算个人财产吗
婚后用婚前存款买房是否属于个人财产要分情况讨论，如果是一方以婚前个人财产出资，并且支付了房屋的全款，房屋登记在自己名下，那么是属于一方的个人财产。但是如果仅仅是以婚前财产支付了首付款，那么即使房屋登记在自己名下，没有支付的部分和增值部分是属

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