二手房买卖合同中的条款有哪些

2021-03-04 116

普法内容

二手房买卖合同一般应具备的条款如下： 1、买卖双方的姓名、住所等基本信息； 2、二手房的位置、面积、价格； 3、双方履行义务的期限、地点以及方式； 4、违约责任； 5、争议解决方式。根据2021年生效的《民法典》第五百九十六条的规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

相关合同

没有中介的二手房买卖合同范本

审核日期：2022.03.02页数：8大小：19924KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

二手房买卖合同范本（有中介和无中介）

审核日期：2022.03.02页数：17大小：21704KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

无中介的二手房买卖合同范本

审核日期：2022.02.28页数：4大小：18192KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

签订二手房买卖合同哪些条款必须写
(一)当事人的名称或姓名、住所主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等。 (二)标的应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况等。 (三)价款付款时间约定。 (四)履行期限、地点、方式条款主要写明交房时间;条件

2021-01-07 256
哪些是二手房买卖中不平等的定金条款
置业者签订委托合同以后，须交纳一定金额的定金，如果置业者不要这套房，则定金不得要求返还，如果中介机构不能提供这套房给置业者，则中介机构只须退还定金给置业者。这种定金条款是既不合理也不合法的，违背了法律设定定金的立法原意，侵犯了置业者的合法权

2021-03-27 102
二手房买卖合同正规版本一览二手房买卖合同有哪些？
首先写明买方和卖方的基本信息（姓名、电话、身份证号），并表明双方是自愿达成房屋买卖协议；其次写明买卖的房屋的状况（房屋多少平、房产证号、房屋上是否有抵押）；然后写明什么时候过户，买卖合同的生效时间；最后由买方与卖方签字。

2021-03-22 237

专业问答更多>>

二手房买卖中的合同有哪些条款
二手房买卖合同中必不可少的条款有：标的物的位置、性质、面积、结构、格局、装饰、设施设备等基本信息； 2、履行方式、履行期限、价格等；三、违约责任、解决争议的方法等；四、其他条款。

2021-12-16 15,340
二手房买卖合同中有条款有哪些
二手房转让协议书应具备以下主要条款：一、交易双方的基本情况。二、标的。三、价款。四、履行期限、地点、方式。五、违约责任。六、解决争议的方式。七、合同生效条款。八、合同中止、终止或解除条

2022-06-02 15,340
二手房买卖合同中的必备条款有哪些
二手房买卖合同中的必备条款是： 1、出卖人和买受人的名称或者姓名和住所； 2、房屋信息，包括位置、装修及附属设施； 3、房屋质量、价款； 4、履行期限； 5、履行地点和方式； 6、检验标准和方法； 7

2022-06-09 15,340
二手房买卖合同中有哪些必备的条款
二手房买卖合同中的必备条款是： 1、出卖人和买受人的名称或者姓名和住所； 2、房屋信息，包括位置、装修及附属设施； 3、房屋质量、价款； 4、履行期限； 5、履行地点和方式； 6、检验标准和方法； 7

2022-06-09 15,340

法律短视频更多>>

01:07
二手房买卖中的注意事项有哪些
二手房买卖中的注意事项如下： 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致； 2、注意检查二手房的质量；如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏，检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验

478 15,340
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

460 15,340
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

1,234 15,340