婚前的房产不公证是否可以直接转为共有

2021-04-19 59

普法内容

婚前房产不公证能转为共有。如夫妻一方在婚前买房支付首付但是婚后是用双方共同财产支付房贷的，即使没有经过公证，该房屋也是属于夫妻共同财产归夫妻共有。

《民法典》第二百十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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集体土地证可以直接转为不动产权证吗
持有集体土地使用证，即对相应的土地具有了使用权（或者承包经营权），属于不动产登记范围，可以进行不动产使用权登记。

2021-02-27 786
有公证书和房产证原房主没到是否可以直接过户
有房产证和户主的身份证是没有关联的，必需是房产证名字本的买卖合同公证书才能直接过户。因为户主不定是就是房产证的名字，如果房产证不是户主的名字，户主也是无权卖房，即使将房卖了，也不能过户的。因为房产过户必须是房产证本人和本人的身份证原件，才能

2021-02-22 203
补办房产证时是否可以直接过户
补办房产证时领证后可以直接过户，领证前不可以过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，遗失房产证应当及时补办，补办出证后办理房屋过户手续。

2020-07-06 106

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婚前财产可以直接转化为共同财产吗
婚前财产不能转化为夫妻共同财产，因为法律明确规定，夫妻一方的婚前个人财产不得因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非夫妻双方有财产协议，同意婚前财产共同所有，否则将转换为夫妻共同财产。

2021-12-31 15,340
婚前公证是否可以公证为共同财产？
【法律意见】婚前房产可以通过婚前财产公证变为夫妻共同财产。

2022-08-17 15,340
分公司是否可以直接转为子公司？
是可以的。把分公司变成子公司，相当于母公司再投资成立新公司，可以将分公司进行清产核资和资产评估，提供发起人协议或投资协议、新公司章程，发起人相关证明，验资，填好相关表格到工商部门登记就行了，但原分公司

2022-05-28 15,340
分公司是否可以直接转为子公司
是可以的。把分公司变成子公司，相当于母公司再投资成立新公司，可以将分公司进行清产核资和资产评估，提供发起人协议或投资协议、新公司章程，发起人相关证明，验资，填好相关表格到工商部门登记就行了，但原分公司

2022-05-29 15,340

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00:47
婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗
婚前财产当然可以通过公证的方式，使其成为夫妻共同财产。我国民法典虽然规定法定财产制，即一般情况下夫妻一方的婚前财产，应当是自己的个人财产。但同时又规定夫妻约定财产制，即夫妻可以将个人的婚前财产约定为共同所有或者部分共同所有，约定应采用书面的

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婚前公证房屋财产婚后一直有效吗
婚前公证房屋这一项财产，婚后一直都会发生法律效力。只要双方通过法定的方式，办理了财产公证的手续，就不容易出现一方侵吞另一方个人财产的情况。就算对方要求分割自己的个人财产，当事人也可以提交经过公证的财产协议，进行抗辩。换句话说，想要理清夫妻的

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婚前的购房是否属于共同财产吗
婚前购买的房屋也有可能属于夫妻共同的财产。在以下几种情形之下，婚前购买的房屋属于夫妻共同财产。第一，婚前一人出资购买房屋，房屋登记在双方名下。那么这种情况下房屋属于夫妻共同财产。第二，由双方共同出资，并且房屋落在夫妻二人名下，那么也是属

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