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与二房东签订租房合同可以写明:当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
二房东租房合同模板签订需要注意查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期;签订租房合同时,应问清房租包含的内容;入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况;要明确合同的违约责任和违
房屋的承租人转租房屋的,需要经出租人的同意,所以二房东取得出租人同意后,可能签订房屋租赁合同,租赁合同的内容可以参与商品房屋租赁管理办法的规定。承租人租赁房屋的时候,一定要对出租人是否具有出租的资格进行考察,有很多房屋是由二房东出租的,而二
跟二房东签订的租赁合同符合生效条件的,合同有效。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法
房东允许转租的,与二房东签订的租赁合同具有法律效力。房东不允许转租,转租合同期限在6个月内的,租赁合同无效。如房东不允许转租,但房东知道或应知道承租人转租,但六个月内未提出异议,转租合同具有法律效力。
与二房东签订的租赁合同是否有效,要看二房东的转租是否经过房东的同意而定。如果其转租没有经过房东的同意或者默认的,该租赁合同无效。如果其转租经过房东同意的,签订的租赁合同是有效的。根据《民法典》第七百一
跟二房东签订的合同,只要合同内容真实合法,不损害他人合法权益,该合同就有效;但是没有经过出租人同意的,出租人有权解除该转租合同,所以与二房东签订合同前,一定要确保取得出租人的同意。根据《民法典》第七百
跟二房东签订的租赁合同在原房东同意转租的情况下是有一定法律效果的。房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同,这与销售合同不相同。后者是以转让标的物所有权为目的,由于房屋租赁合同只转让房屋使用权,承租人只能按照合同约定使用租赁房屋的收益,不能处分。
二手房东签合同有没有效,需视情况而定: 1、承租人在出租人的同意下,并且符合合同生效要件的,可将租赁物转租给第三人。承租人转租的,但是在六个月内未提出异议的,承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的; 2、承租人未经出租人的同意将房屋进行转
二房东的合同是否有效,需要根据情况来定:在签订房屋租赁合同时,出租人表示承租人可以进行转租,或者是在双方房屋租赁合同签订后,出租人同意承租人转租的,承租人转租后和次承租人签订的房屋租赁合同有效,但是,租赁时间不能超过承租人和出租人的租赁合同