租房噪音大能解除合同吗

2020-05-05 605

普法内容

如果租房子有噪音的，并且当时双方也在合同中明确是不能有噪音的，则可以进行解除合同，如果当时没有约定的，是否可以解除，还需要和对方进行协商，如果实在无法进行解除的，则可以选择报警处理，对方制造噪音的行为属于违法治安管理处罚法的行为。

《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告;警告后不改正的，处200元以上500元以下罚款。

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租房被利用噪音扰民可以在合同期内解除吗
因噪音终止租房合同一般情况下不算违约，因为是属于不可阻挡的原因，而且双方当事人都同意解除的情况之下，那么就是协商一致解除，所以也并不存在着违约的这种情况，有噪音的这种状况的话，也是可以理解其解除合同的。

2021-01-04 510
房子噪音太大、凶宅、漏雨等是否可以解除合同
房子噪音太大、凶宅、漏雨等可以解除合同，买方知情的除外。卖方故意隐瞒“房子噪音太大、凶宅、漏雨”等重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

2022-08-11 178
租房噪音太大可以要求退房吗
可以。可以和房东友好协商，将房屋转让给别的有需要的人，然后再退租。可以根据合同约定，支付相应的违约金，然后退租。如果房东知道有噪音，但在租房前没有对承租人说明情况，那么租客可以要求解除合同，并要求房东退还租金和押金。如果是出租人，承租人可

2021-06-19 41

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租房后发现噪音大能否退租
如果噪音影响到日常生活的，而且你租房之前房东未说明的，你可要求解除合同，房东无权扣租金。如你满意请给予评价，如需法律帮助可来电详询。

2022-10-25 15,340
房子噪音太大、凶宅、漏雨等是否可以解除合同
若房屋买家在购买之前就已经知道房屋存在噪音太大、房子之前死过人、房屋漏雨等质量问题，并接受了，则买家一般不能以此为由解除合同退房。只要不能修复或者解决一般可以解除合同，退还房款，并要求对方承担违约责任

2023-08-04 15,340
租房有噪音怎么办？能退吗
可以，依法成立的合同，当事人都应当尽可能履行合同义务。如果噪音已经超出国家标准而对方又不出面协商处理可以要求退租并且赔偿损失。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为，需要承

2022-11-26 15,340
房子噪音大法律
如果经测量噪音基本符合国家标准，那提出退房、索赔或隐瞒噪音等均无根据。但对震动影响生活起居，现还无具体标准可查，如真是影响到正常生活的话，物业等应负有一定的解决义务。这种问题可从技术上来解决，提供参考

2022-01-25 15,340

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01:03
因噪音终止租房合同算违约吗
因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承

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01:05
合同无效能解除吗
合同无效，也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼，要求法院确认合同无效。也就是说，合同无效的当事人不需要解除合同，应当向法院提起诉讼，要求确认合同没有效力。合同被确认无效后，会产生一定的法律效果：善意的合同

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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