房东死亡构不构成解除合同的理由

2021-04-29 109

普法内容

根据法律规定，房东死亡并非是房屋租赁合同解除的法定事由。根据法律规定，合同法定解除的条件或情形有：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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2022-08-11 120
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2023-01-02 15,340
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2023-12-21 15,340
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2022-11-07 15,340

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高空抛物致人死亡构成什么罪
对于高空抛物致人死亡的行为，需要具体分析： 1、一般情况下，行为人从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，构成高空抛物罪，一般处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 2、行为人故意从高空抛弃物品致人重伤、死亡或者使公私财产遭

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哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

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合同的欺诈行为构成条件
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