承租期间出售其他房屋怎么处理

2021-02-05 79

普法内容

承租期间房屋出售了处理如下：租客可以就该房行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行无需返还房屋，原租赁合同继续有效，至租赁期间届满办理退房手续。

《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。第七百二十八条出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

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承租期间房子被出售新房主不同意出租怎么办
承租期间房子被出售是不影响租赁合同的效力的，承租人可以要求旧房主承担赔偿责任。

2021-04-26 94
出租人将房屋出租给他人期间又将其抵押的行为违法吗
出租人将房屋出租给他人期间又将其抵押的行为不违法，且不影响租赁关系。

2021-01-12 120
房屋出租期间房屋产权交易怎么办理
房屋租赁期间发生买卖，在一般情形下，首先出租人需通知承租人。承租人决定是否行使优先购买权。如果不行使优先购买权，在租赁期限内房屋被卖出，承租人仍然可以继续承租该房屋。根据2021年生效的《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租

2021-04-28 139

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承租期间的房子出售如何处理
法律分析承租期间房屋出售了处理如下：租客可以就该房行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行无需返还房屋，原租赁合同继续有效，至租赁期间届满办理退房手续。

2023-11-26 15,340
售后公房房屋产证上有名字, 继承人为其他继承人出售, 应如何处理?
1、欲行出售，必先继承，别无他法； 2、无法联系到所有继承人的情况下，只能诉讼进行继承并析产；由于房屋是不可分割物，所以由取得房屋所有权的继承人对其他继承人支付相应份额的房屋折价款，其他继承人则就不会

2022-03-28 15,340
租赁合同期间出售房屋
房屋租赁期间，所有权人出售房屋的，如果在合同期内，并不会对你继续承租产生任何影响，只是原所有权人要履行提前通知的义务，如果你与其协商，愿意解除合同，其愿作出赔偿，那应当根据你和你的朋友之前与其签订的合

2022-01-12 15,340
承租期间房屋出售了如何处理，有哪些相关的规定
承租期间房屋出售了处理如下：租客可以就该房行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行无需返还房屋，原租赁合同继续有效，至租赁期间届满办理退房手续。

2023-06-15 15,340

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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出租房屋需要注意什么
出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。和上一个租

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