如果离婚了房子没过户该怎么处理

2020-06-03 12

普法内容

如果离婚了房子没过户的，可申请法院强制执行办理过户。如果对方对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，如果法院判决后仍不履行，可以申请法院强制执行。法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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离婚协议房子如果没有过户给子女
离婚协议房产归子女但未过户协议有效，但房产尚未发生物权变动的效力。未过户房产导致其存在产权障碍属于物权变动问题，不影响离婚协议关于房产的约定效力。

2021-03-17 107
离婚房产过户如果孩子
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续

2021-02-04 133
离婚房产没过户给女方离婚后房子怎么处理
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2021-01-20 129

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房子过户没过户如果其他人去世了怎么过户
奶奶的房产，奶奶想给谁就给谁，奶奶过世了的话作为遗产，有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱配偶子女父母继承，你和你的兄弟姐妹可以代位继承你爸那份

2022-10-25 15,340
房子过户给了小孩没过户，离婚如何分？
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2022-05-04 15,340
如果离婚了一方不配合过户我的房子我怎么过户
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2021-11-25 15,340
如果买的房子没有过户, 怎么办理过户手续
需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及受让方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，

2022-04-27 15,340

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房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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有贷款的房子该如何过户
有贷款房子因为处于抵押状态，银行对此房屋有一个抵押权，因此，银行贷款结清之前一般是不能在市场上进行交易的。想要在市场上交易一般情况下需要将贷款还清，主要有以下几个方法： 1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由

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如果不想离婚怎样处理
如果一方当事人不想离婚的，可以与另一方当事人协商，因为以协议离婚的方式解除婚姻关系的，必须是双方当事人共同到婚姻登记部门办理离婚手续，有一方当事人不愿意离婚就无法办理离婚登记，但是如果另一方可以选择到法院起诉离婚。根据《中华人民共和国民事诉

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