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买房交完首付后,贷款没审批成功一般情况是不能退房的。如果要退房,双方按合同约定协商解决。需要看贷款没下来的原因,如果是购房者因为征信原因导致贷款办下不来,需要按照合同缴纳违约金,开发商将首付款退还。如果是开发商没有拿到预售许可证等相关证书导
不可以。期房的购房者一般是不可以退房的。 当事人双方经过协商一致后或者因为不可抗力导致无法实现合同目的等情形出现时候,买方是可以解除合同的,但是如果卖方没有任何过错的,买方可能需要承担赔偿损失等违约责任。
购房者交了购房定金毁约退房的,一般应以定金承担违约责任;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,可以退回定金直接退房;售房者毁约退房应当退回双倍定金承担违约责任。
一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起
看具体情况。以下6种情况可以退。 1、由于不可抗力导致合同不能继续的 2、开发商违约、违法的 3、房屋质量出现重大问题的 4、开发商没有卖房资质的 5、面积差绝对值超过3%六、过分迟延产权过户。
协商处理为宜的,协商不成,及时诉讼维权解决
一、《认购合同》或《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人
遇到开发商延期开房,很多业主第一时间就会想要退房,但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的,想要退房,那么必须要满足以下三个条件:第一就是开发商确实存在延期交房的行为,也就是开发商构成违约;第二就是购房者需要对开发商进行催告,建议以书面的形
买房交了一半房款,但是未签订房屋买卖合同,能否要求退房的具体分析如下: 1、由业主直接与开发商协商解除,并由开发商按照双方协商内容退还房款; 2、如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还房款; 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款,交了
支付首付款之后,购房者想要退房退款,要看开发商是否存在以下情形,如果存在以下情形的,那么购房者可以行使合同的解除权,通知开发商解除合同,办理退款及后续的手续: 1、如果能够证明开发商在卖房的时候证件不齐全的,那么可以要求退房; 2、交房的时