房客能否把房租拿去提存？

2021-08-30 23

普法内容

房客能把房租拿去提存。有下列情形之一，难以履行支付房租的义务的，房客可以将房租提存：（一）房东无正当理由拒绝受领；（二）房东下落不明；（三）房东死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；（四）法律规定的其他情形。房客将房租交付提存部门时，提存成立。提存，是指在履行期限届满而难以履行的债务，债务人将标的物交付给法律规定的部门，达到债务已经履行的效果，消灭债务的制度。目前，我国的提存机关主要公证处，公证处依据《提存公证规则》办理提存事宜。提存申请人应当填写公证申请表，并提交下列材料：（一）申请人的身份证明；法人应提交法人资格证明和法定代表人身份证明，法定代理人应提交与被代理人关系的证明，委托代理人应提交授权委托书；（二）合同（协议）、担保书、赠与书、司法文书、行政决定等据以履行义务的依据；（三）存在本规则第五条或第六条规定情况的有关证明材料；（四）提存受领人姓名（名称）、地址、邮编、联系电话等；（五）提存标的物种类、质量、数量、价值的明细表；（六）公证员认为应当提交的其他材料。

《民法典》第五百七十条有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：（一）债权人无正当理由拒绝受领；（二）债权人下落不明；（三）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；（四）法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。

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租的房子租客把房子弄脏能否要押金
视具体情况而定，合同里面写清楚了，退房时应和交房时的清洁状态一样，否则房东有权从押金中扣除清洁费。

2021-01-04 578
租客是否可以把房子转租
租客是否可以把房子转租，需要按实际情况定。房屋转租需要承租人事先与房东达成协议，或经房东同意，房屋可以转租，否则可以撤销转租合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁

2022-05-11 434
房租没交房东私自拿租客物品是否能报警
1、可以报警，如果房东私自拿租客物品金额比较大，房东也有法律责任。虽然租客在拖欠房租，但房东没有经过租客同意，单方面拿走租客物品，属于盗窃行为，可能会被依法追究盗窃罪。 2、法律规定：《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或

2021-11-05 39

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房客能把房租拿去提存吗
案情回顾：，张某与小刘签订一份房屋租赁合同，约定张某将一间店面出租给小刘，租赁期间从至，并约定了租金第一、二年为4万元年，从第三年起每年租金上浮10直至合同终止或解除，租金每三个月支付一次。租赁期间小

2022-06-26 15,340
租客违约了不付房租，能不能把租客赶开？
承租人拒付房租的，出租人可以根据租赁合同的约定，解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。

2022-09-05 15,340
如何辨别租客把房子转租出去
1、搜集承租人与次承租人之间的租赁合同或居委会的次承租人的登记证明，这些都是转租的最有力证据。 2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第

2022-11-10 15,340
租客是否有权利把房屋转租
租客有权利把房屋转租。房屋转租是租客将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质保底收益的行为，经房东同意，租客可以依法与第三人签订房屋租赁合同。

2022-06-07 15,340

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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房客不交房租如何办
根据《合同法》的相关规定，房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同，并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次，若双方未签订合同，房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管，待租客返回结算有关费用后

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01:32
租客拖欠房租怎么办
租客行为已构成违约，房东可以根据双方签订的合同，要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。具体操作中，房东和租客双方先进行协商处理。如果双方协商没办法达成统一意见的，房东可向法院起诉，让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由，不支付或者

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