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小产权房一般是不可以买卖的,买卖小产权房存在很多风险,具体如下: 1、无法办理房产证、产权证; 2、无法进行银行贷款和抵押贷款; 3、小产权房交易难; 4、迁补偿难,质量没保证;等等。
购买小产权房的风险有: 不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 产权不完整,可能会引发后续的一系列纠纷和问题,比如无法办理继承、无法对抗国家的征地和拆迁、无法办理抵押等。 根据《土地管理法》第七十七条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗
针对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权,这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。风险:没有房产证;拆迁难补偿;质量难保证;配套不完善。
“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能
“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能
租房子未签合同需要承担的风险 1、如果不签租房合同协议,出现了什么问题就无法追究究竟是谁的责任了。譬如你是房东,把房子租给别人,然后承租人又把房子转租给第三人,此时就会产生纠纷,没有合同的规定,谁也说
小产权房买卖是有风险的,建议慎重。如有其它疑问,欢迎来电或当面咨询。
只要担任公司的法人代表,那么不管是哪个公司或者是否只是挂名,都要有一定的法律风险的。公司法人代表需要承担的法律风险,主要包括以下的方面:民事责任,赔偿责任,甚至还有可能会需要承担刑事责任的。由于经营过错向法人承担民事赔偿责任,法定代表人因单
1、合同双方当事人;2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中,标的就是房屋;3、房屋的价格及付款时间约定;4、交房期限;5、权利担保;6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法;7、合同双方认为应当约定的
买小产权房容易产生的纠纷具体如下: 1、没有国家颁发的房产证,无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认; 2、无法上市流通,由于小产权住房没有国家认可房产证明,所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利; 3、房产无