*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额。银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下:第一种:个人名
购房的套数是以家庭为单位的,因此,如果夫妻名下共有两套房产的,不可以再以夫、妻、或夫妻名义购买第三套房子。如果确要购买第三套房子,而子女满18岁的,可以用子女的名义购买。但如果需要贷款购买的,而子女又没有实际收入来源的,实践中存在子女出具收
有以下几种政策第一种:个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款。第二种:个人名下有两套商业贷款记录,全都还清且出售,虽然能够提供两
根据问题陈述,房价补贴20万来源于两个因素: 1、三套房屋,只要有一套房屋选择指定房源,该户即可享受2000元/平方米的补贴。 2、根据房屋估价97万除以购买单价9595元每平方,得出可购买101.0
如果一套第一种情况,对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活的必须的居住房屋的,比如你是老人,那么名下虽然有一套房子,但是你儿子的房子多,他足以保障你的生存,这样的话,我们觉得对你的保障就没有必
二套房我很拿手,我给你比较准确的答案。现在你已经有一套房子了,如果再买套小点的房子,就算二套房。房管局不管你是什么途径获得的房子,只要名下有房,再买就算二套房,这个在办理房产证缴纳契税的时候会体现出来
子女将名下的房产过户给父母,是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定,直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的,如果并不是赠与而是买卖的话,那么在买卖的情况下,还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税,契税是
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房: 1、对被执行人有扶养义务的人,名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; 2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; 3、申请执行人按
名为买卖实为赠与的房子,一般会被认定是赠与而非不是买卖,也就是受赠人取得该房屋的所有权。该合同也会被认定是赠与合同,并且适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与行为一般要通过法律