离婚了房子会如何分割

2022-12-26 115

普法内容

离婚了，房子应当根据以下情形进行分割： 1、房子属于个人财产的，无需分割，直接归一方个人所有，但是，男女双方达成书面协议，约定该房子归共同所有的，就需要按照共同财产进行分割； 2、房子属于共同财产的，应当由双方按照共同意愿进行分割，协商不成的，由人民法院进行判决，人民法院会根据房子的实际情况，再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对房子进行分割。人民法院在分割房子时，会询问男女双方的意见，双方都争取所有权的，可以通过竞价的方式，也可以由人民法院根据实际情况直接判给一方；双方都不要所有权的，人民法院会建议对房子进行变卖或者拍卖，然后就所得的价款进行分割；有一方当事人争取所有权的，人民法院会将房子判给该方，然后对房子进行市场估价，再由取得所有权的一方进行相应的补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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