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房屋未过户不影响买卖合同的效力。只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
买卖房合同无效,能要回房屋。根据相关法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损
符合以下条件的无证房屋买卖合同有效: 1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力; 2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益; 3、房屋买卖合同的内容为双方真实意图的表达。 依据我国相关法律的
房屋买卖合同公证后需要满足法定有效条件才有效,法定有效条件分别是:公证后的房屋买卖合同当事人意思表示真实;公证后的房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;公证后的房屋买卖合同的内容不得违反法律法
私人房屋买卖合同符合法定有效条件就是有效的,具体条件有:私人房屋买卖合同当事人意思表示真实;私人房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;私人房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他
私人房屋买卖合同符合法定有效条件就是有效的,具体条件有:私人房屋买卖合同当事人意思表示真实;私人房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;私人房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他
判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一,如果房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,其出卖人是房屋的所有权人,双方通过正当途径交易,不违反法律规定,且为真实的意思表示,那么此房屋买卖合同有效。其二,如果房屋不属于合法建
无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中,除了签订相应的合同之外,最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的,只要购房者不在意,买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定,只要合同符合当事人双方的意思
同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容与形式合法,不违反法律