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出卖人产权不过户的,有约定的按约定处理;没有约定的,行为人可以选择协商、诉讼或仲裁处理。出卖人产权不过户如果属于违约行为的需要承担相应的违约责任,一般有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (二)两份合同中一份已进行了过户登记,另一份未作过户登记(不管房屋是交付了哪
买房没过户继承人不承认可以基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户,或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证,取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函,凭此公函办理过户手续。
二手房过户后卖家不交房的处理方法:1.按照合同约定的时间卖家没有交房的,即可认定为逾期;2.逾期交房的,你可委托律师发函要求卖家交房,并保留通知的证据。3.卖家逾期交房,经通知后仍然没交房的,你可按照
农村房屋买卖,非本村人过不了户存在很大风险,一旦发生纠纷,一般判决买卖合同无效。主张对方返还购房款,归还房产。《中华人民共和国合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;
法律只认登记所有人,不过户的话,相当于赠与未完成的,赠与人随时可以撤销赠与,除非赠与合同经过公证。未过户,不能出售或者再赠与。
未过户发生事故的,如果车辆状态正常、手续齐全,没有脱审;则原车主没有责任;如果车辆状态不正常,手续不齐全,则原车主有连带责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》第五十条当事人之间已经以买卖等方式转让并交
摩托车卖给外地人过户的方式如下: 1、首先需要准备相关资料,然后到车管所进行申请办理。需要准备的资料有过户人和被过户人的身份证原件和复印件、车辆行驶证、车架号的拓印、机动车登记证等证件; 2、到达车管所后,需要先办理二手车的交易手续证明,然
如果债务人破产重整,债权人可以通过以下手段尝试回收债权: 1、如果债权有担保的,债权人应当向保证人追偿,或者通过实现担保物权来回收债权; 2、积极查找债务人的财产线索,并向法院申请冻结、查封。实务中,哪个债权人先冻结、查封了债务人的资产,该
很多人单纯从道德角度出发,认为在婚姻中有过错的一方就应该少分财产,甚至应当净身出户。但是,在我国婚姻法及相关法律的规定中,很难让有过错的一方净身出户。所谓净身出户,应当是在离婚是不分任何财产。在我国婚姻法的规定中,只有一种情况下离婚时可以不