逾期交房要付的法律后果有什么

2021-12-06 12

普法内容

逾期交房要负以下法律后果： 1、买受人的合同解除权：开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍未交房的，买受人可以依法行使合同解除权。 2、出卖人支付或者赔偿损失：出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定；出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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买房首付分期逾期不交后果
买房首付分期逾期不交会被开发商起诉。买房首付若分期逾期不交通常的处理方法是先进行电话催收或者信函通知。若是贷款人依旧不履行还款的义务的话，银行的信贷人员就会上门进行催收。若是还是不偿还就会起诉。具体来说，房贷如果不按时还款，就会收到银行的电

2022-04-16 10,257
逾期交房物业费以后有什么后果
逾期缴纳物业管理费，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。《物业管理条例》第六十四条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2020-07-10 62
抵押贷款逾期7000有什么法律后果?
后果如下：一、被对方起诉，因为逾期和违约的行为承担高额的违约金或者逾期利息，增加自己需要偿还的数额，加重债务负担；二、如果法院判决后还是没有还款，还有可能会被法院强制执行名下的财产，比如划扣银行账户、微信、支付宝余额或者直接拍卖名下房产

2021-11-03 31

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逾期交房有什么法律后果
逾期交房的法律后果如下： 1、买受人的合同解除权； 2、出卖人支付违约金或者赔偿损失。

2023-02-28 15,340
逾期未交房要负什么法律后果？
逾期交房应承担以下法律后果： 1、买受人解除合同的权利：开发商延期交房，催告后在合理期限内未交房的，买受人可以依法行使解除合同的权利。 2、出卖人支付或者赔偿损失：出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违

2021-11-10 15,340
逾期交房要付什么法律后,有哪些规定
逾期交房要付的法律后果如下：经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同申请退房；经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失。

2023-12-04 15,340
逾期付房款有什么后果
逾期支付房款的后果：卖房者可以要求继续付款之外，还可以要求购房者支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，卖房者还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

2022-07-11 15,340

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逾期交付房产证怎么办
根据我国合同法的相关规定，逾期交付房产证的处理办法为： 1、我国合同法中明确规定，一方逾期交付房产证构成违约，守约方要求对方承担违约责任，办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿

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开发商逾期交房有什么办法
对于很多人来说买房是人生大事，必须要格外谨慎，如果遇到开发商逾期交房，那么一定要注意以下2个方面：第一就是认真的核查交房的条件。如果总体上已经达到了交房的条件，存在一些不影响居住使用的瑕疵，而买方拒绝收房的，一般不能认定为是开发商逾期交房；

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逾期交付房产证怎么赔偿
根据我国合同法的相关规定，逾期交付房产证的赔偿办法为： 1、我国合同法中明确规定，一方违约，守约方要求对方承担违约责任，办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房

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