集体房产拆除如何赔偿

2021-04-05 35

普法内容

1、拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿； 2、拆迁住宅房屋补偿：拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产房屋调换和农民自建三种方式。拆迁集体土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费； 3、拆迁非住宅房屋补偿：拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿；拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换；除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

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集体房没有房产证拆迁赔偿问题
可以赔偿。由于集资房是改变住房建设由单位和国家统包的制度，政府、单位或个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。所以集资房的拆迁赔偿标准要根据职工个人建造集资房价格全额或部分出资、信贷、建材供应以及税费等方面来获得赔偿。集资房拆迁赔偿标

2020-11-22 482
楼房拆迁造成集体产权房怎么赔偿
这种情况应该能获得赔偿。房子是集体产权的代表，没有个人房产证，拆迁的时候按照集体产权上的名字进行分配。拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。拆迁集体土地或国有土地住宅专房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁

2020-01-01 224
集体房产证拆迁可以得到赔偿吗？
会给的，补偿标准不固定，要结合实际情况来决定，而且该补偿只能由原来的房主去领取，一般买卖集体产权的房子是不会受法律保护的，也没有合法房产证，所以在征地拆迁的时候，购买人无法完成拆迁补偿登记。

2021-02-08 767

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集体产权房拆除如何赔偿
赔偿方法如下：（一）拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。（二）拆迁住宅房屋补偿：拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产房屋调

2022-11-19 15,340
集资房拆除如何赔偿
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

2022-06-08 15,340
集资房拆除如何赔偿？
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

2022-06-07 15,340
集资房拆除该如何赔偿
房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。一、国有土地上房屋征收补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房

2023-08-09 15,340

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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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01:03
店铺拆除如何赔偿商家
店铺拆除对商家的赔偿内容如下： 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

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01:46
房屋拆迁一证三户如何赔偿
拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

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