承租人空调租赁期间能索赔吗

2021-04-25 79

普法内容

1.承租人装空调后退租不能补偿。 2.且如果承租人未经出租人同意，擅自装空调的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。根据相关法律规定，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

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谁承担租赁期间房租
一般由过错方承担房东锁门期间房租。出租人应当履行向承租人交付房屋并使房屋保持在可使用状态的合同义务，承租人应当履行按时交纳房租的合同义务，因承租人违约导致出租人采取锁门等过激手段的双方均有过错，锁门期间房租应当由租赁双方分摊。

2021-04-06 103
承租人空调安装后如何退租
法律上没有必须补偿的规定，除非双方协商一致。如不能协商一致，承租人可予以拆除，造成毁损的，应当恢复原状。

2021-03-11 170
租赁合同期间租房能涨租金吗
房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。

2021-02-26 116

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承租人安装空调退租后能否补偿
承租人对所承租的房屋及附属设施应当爱护并合理使用。不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。承租人擅自对承租的房屋

2022-10-26 15,340
租赁期间承租人租赁物毁损的视同侵权吗
承租人占有租赁物期间租赁物毁损仍需要支付租金。 1、承租人应当按照约定支付租金。 2、承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除

2023-01-10 15,340
空调外机租赁合同
具体的设备租赁合同包括租赁设备的名称、规格、型号；，租赁设备的数量和质量，租赁设备的用途，租赁期限，租金和租金交纳期限，如设备在异地，应约定设备的运输、拆卸、安装等事项及相关费用，如需出租方提供技术咨

2022-03-30 15,340
房屋租赁合同逾期租金能否索赔
房屋租赁合同逾期支付租金出租人可以请求承租人支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的

2023-12-24 15,340

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租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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01:10
公租房能继承吗
公租房不属于公民死亡时遗留下来的个人合法财产，公租房的所有权属于国家又或者是集体，因此公租房承租人的继承人在被继承人死亡之后，不可以继承公租房。但需要注意的是，继承人可以继续承租该公租房，这就是公租房承租权的继承。一般来说，公租房承租权可以

1,670 15,340
01:09
租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

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