夫妻一方可以将共有房产卖给他人吗

2021-03-24 251

普法内容

夫妻中一方未经另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行为应属于无权处分行为。所以夫妻一方不能单独出售其夫妻共有的房屋，若出售，则侵犯了另一方的共有财产权利，其行为属侵权行为。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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夫妻私自将个人财产分割给一方可以吗
私自把夫妻共同财产给一方不可以，夫妻在婚姻存续期间所得财产，属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权，一方未经另一方同意私自将钱款赠送给第三者，属于擅自处分夫妻共同财产的行为，严重侵犯了一方的财产权，不属于赠与。

2021-04-18 65
夫妻双方离婚后将一处房产处分给别人可以吗
夫妻离婚可以把夫妻共同房产给别人，但是要双方协商一致。只要双方自愿，住房贷款还清，房产证等材料齐全，就可以由双方一起到住房所属房管局申请赠与过户住房。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾

2022-06-21 24
夫妻其中一方有没有权利将共同财产赠与他人
夫妻其中一方没有权利将共同财产赠与他人。未经得配偶同意，夫妻一方将共同财产赠与他人的，属于无权处分，赠与合同无效，另一方可以要求将赠与物要回。

2021-04-18 63

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夫妻共有房产一方去世后其他继承人可以将房子卖掉吗
您的问题不是很清晰，如果理解没有错的话，您的意思是说夫妻共有房屋，登记在一个人名下，现在另一方去世了，登记的那个人会不会不通过子女就将房子卖了是不是？如果是这个问题的话，一般来讲，如果房子是夫妻共同财

2022-03-31 15,340
夫妻可以将共有的房产夫妻另一方转让吗？
夫妻一方是可以单独转让婚后共有房屋的。夫妻关系共有一般属于共同共有，处分不动产需要全体共有人同意，但是，如果第三人是善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。这

2021-07-26 15,340
夫妻共有产权房可以转让给一方吗
夫妻共有产权房可以转让给一方。夫妻双方可以对婚内财产达成书面约定，双方可以约定共同拥有的房屋归一方所有，另一方不享有房屋的所有权，达成协议后，再去不动产登记机关提出申请，并且提供相应的证件和证明材料，

2021-12-18 15,340
夫妻将房产过户给一方时属于共有财产吗
夫妻婚内房产若过户到另一方，还是属于共有财产的。因为婚姻存续期的房产都是属于夫妻双方共有房产，不管你过户到一方都是属是共有有财产的。如果在过户到另一方前有赠送、产权划分的协议，产生的过户，就会按赠送、

2022-10-23 15,340

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,099 15,340
01:13
夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

1,933 15,340
01:15
夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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