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卖方的户口在房屋内拒不迁出时构成违约,按合同约定承担违约责任。卖方应履行将其户口迁出的合同附随义务。 由于目前仍没有法律规定强制将户口迁出,所以目前还无法规可循。建议签订买卖房屋的时候,最好在合同里明确约定户口不迁出的相关违约责任。
买房后卖方不迁户口买方可以询问行政部门的审批流程,同时与卖方协商迁出。该事项属于行政机关的职权范围,办理户籍的公安部门只能在行政相对人提出户口迁移申请时,才能依法定程序为其办理户口迁出手续。
在未将不动权登记变更为依法成立的合同,对当事人具有约束力,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担相应的违约责任的情况下,不能直接对涉案的房屋进行拍卖或变卖的强制执行措施。法律没有强
1、合同明确约定户口迁移条款。2、与户籍登记人书面确认户籍转移情况。双方在签订买卖合同前,建议购房者与所有户籍登记人确认是否可以迁出户籍和迁出的相应期限。尤其是非产权人登记人,最好以书面形式确认其户口
房子卖了户口往哪迁的问题,你可以参考一下现在部分省市推出的社区托管户政策。这是一个社区集体户口,一般以社区居委会的地址作为地址。以下几类市民可以申请: 1、卖掉住房后,没有直系亲属可以投靠的 2、战士
户口迁入和迁出其实是相通的,办理迁户需买卖双方携带房产证、居民户口簿等材料到派出所办理。
遇到这种情况,关键看对方是否持有与原单位的租赁合同,如果对方是长租客户且有租赁合同,在拍卖该房产时,对方有优先买房权。如果对方与原单位没有签订租赁合同或合同已到期,且又没有通过手续购买该房产,因此通过
对于在房屋买卖过程中,买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后,拒不履行合同义务的情形,卖方可以进行如下操作: 1、向办理房屋过户手续的房管部门,对该房屋提出异议登记,或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间,第三人购买该房屋并
户口迁移流程如下: 1、需要去迁出地户籍所办理迁出,需要的材料:产权证,户口本,公民身份证; 2、凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出
根据相关法律规定,公民因为结婚要办理户口迁移的流程如下:首先,男女双方要到女方户口所在地派出所开具户籍证明,并将个人婚姻状况改为已婚;其次,男女双方要持户口本、身份证、结婚证、女方户籍证明、男方村委会或居委会证明,到男方户口所在地派出所填写