首付房子正式合同没有签约可以毁约吗

2021-02-23 31

普法内容

付房子正式合同没有签约能毁约吗：未签约的情况下，不存在毁约的说法，可以协商解决，只要没有签订合同，不构成违约，但是需要有收据，通常可以退款的。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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购房正式合同没签退房违约吗
没有违约。如果没有签订合同，双方的交易行为将不受法律约束，退房方不承担违约责任。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。依照相关法律的规定订立的合同，对当事人具有

2022-04-17 966
交齐首付，网签是正式购房合同吗
不是，但是购房合同已经成立。虽然网签是没有订立正式的书面合同，但是交齐首付，对方没有拒绝的，视为合同成立。当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2021-01-03 229
没办网签可以毁约吗
没办网签可以毁约。但是该行为属于违约行为，违约方应当按照合同约定，承担违约责任。

2021-03-22 130

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买了一台房，没签正式合同，付了首付，有签副本合同，可以退房吗
可以退房，但是要看副本合同里有没有关于退房的约定。您付了首付又退房，可能要承担违约责任。

2022-10-04 15,340
没给签约正式合同
未签劳动合同的，可到劳动仲裁申请仲裁，要求其支付未签劳动合同的双倍工资补偿，为缴纳社保，也可通过仲裁要求赔偿。

2022-10-24 15,340
分期付款通过了还没签合同可以毁约吗？
没有签订可以不签订，但是有可能要承担缔约过失责任。

2022-11-02 15,340
保险合同签订后没有正式约定可以退保吗？
可以退保。一般可以直接电话联系保险代理人要求退保。一般根据保险合同，在签订保险合同以后会有10天犹豫期，保险公司对于消费者在签订保险合同10日内要求解除合同的，会全额退还保费，10日后解除合同的，将按

2023-08-24 15,340

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合同没签首付可以退吗
合同没签首付是否可以退，视以下的情况决定： 1、如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款； 2、房屋买卖合同，因出卖人的原因导致不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失。比如开发商延迟交房、没有

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01:07
房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

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01:16
合同能毁约吗
根据民法典和合同法的规定，合同订立和履行过程中，双方当事人应当遵循诚实信用和全面履行的原则。当事人应当根据事先的约定，全面履行约定的合同义务，同时要尊重对方的利益。这是进行平等的民事活动的前提，也是维护市场交易秩序的一个条件。因此，合同订立

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