买安置房需要注意哪些手续

2021-07-15 26

普法内容

1、要查明安置房的性质。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置的中低价位商品房。购房者应该查明开发商是否具备五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。 2、注意要办理公证手续。 3、买卖合同应约定清楚，除了具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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安置房好卖吗购买安置房要注意哪些问题
安置房好卖，需要注意的问题是：注意查明安置房的性质，注意办理公证手续，注意合同内容应当明确，注意安置房是否具有房屋产权证，注意明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴。

2020-10-24 101
安置房买卖公正需要什么手续
1、双方身份证及复印件、房屋所有权证书及复印件、卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见。 2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 3、公证申请被公证员受理后，公证员就公证协议的内容进行审核。一般会审核当事人的身份、资

2020-10-02 230
安置房买卖需要注意什么？要注意的几点！
安置房买卖时需要注意，卖房方是否有房屋所有权，房产证等证据是否齐全。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

2021-03-16 171

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什么是安置房安置房买卖需要办理哪些手续
安置房一般是由政府统一规划，对于被拆迁人来说，安置房是一种保障性和补偿性的住房。一般来说，安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果已经顺利取得了房产证，并且在房管局进行登记以后，就可以上市交易了。房屋的

2022-06-11 15,340
2022年安置房购买手续要注意什么
一般安置房产，都是有资质要求的，是当地政府为了拆迁户给与的补偿，有一点福利性质在里面，是不针对外人的，只有户籍在拆迁地才有资格享有。一般拆迁房规定是，需要房主持有满五年，缴纳土地出让金和契税等相关税

2022-10-15 15,340
买二手房手续及需要注意事项，买二手房手续都要哪些
二手房需要以下手续：１、两边当事人在房子买卖合同签定后３０日内，持房地产权属证书、当事人的合法证实、转让合平等有关文件向房地产办理部门提出请求，并申报成交报价；２、房地产办理部门对提供的有关文件进

2022-05-05 15,340
什么是安置房，安置房买卖时需要注意什么，安置房买卖的注意事项
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，应当注意以下细节。 1、安置房是政

2022-05-09 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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私人安装电梯需要办哪些手续
私人电梯只要是自己家里人用，不是和别家共用，那么就不属于国家特种设备安全法管理范畴，不需要使用前和定期的强制检验，也就不需要办理什么手续。但是如果该电梯用于出租或是用于商业用途的，那么就必须进行强制管理。电梯安装完成后，电梯安装单位要把电梯

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01:14
小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

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