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1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间,却一直没有等到交房入住的通知。 2、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。 3、开发商
一般签了购房协议交了定金后,是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 购房者可在认购书签订之日起两个自然日内
认购房屋的定金能退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能继
房屋认购合同的有效期期限一般是具有永久性的,除非在认购合同中约定了合同的失效期限的,则该房屋认购合同为附期限的合同,当合同约定的期限届满时该合同失效。或者约定了失效条件,自条件成就时失效。根据《民法典
一、房屋认购金是否可以退 如未明确“定金”字样,则可要求退还。 建议你找开发商协商解决。 二、应按时与开发商协商合同 认购书中一般约定签订购房合同的时间,购房人应按时前往,否则会造成对自己不利的后果。
房屋认购合同的有效期期限一般是具有永久性的,除非在认购合同中约定了合同的失效期限的,则该房屋认购合同为附期限的合同,当合同约定的期限届满时该合同失效。或者约定了失效条件,自条件成就时失效。根据《民法典
签了购房协议之后想要退定金,那么一定要有正当的理由。这个理由可以是购房者和开发商在购房协议或者是认购书之中的约定,也可以基于法律的规定。具体的来说,购房者和开发商一般会约定哪些情况下可以退还定金或者退还部分当出现了约定的情形,那么购房者可以
根据法律的规定,符合条件的,购房定金也是可以退还的。一般而言,如果购房者和开发商因为不能够归责于双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的,那么购房者可以要求开发商退还定金,因此购房者必须要想办法创造因不可归责于双方的事由。具体来说,购房者可以
签了购房协议定金也是可以要求退的,但是一定要有正当的理由。当购房者想要退还购房定金的时候,首先可以先从协议的效力入手。如果签订的购房协议是无效的,那么定金当然应当全部返还。比如说购房者自身没有购房资格的,那么购房合同是无效的,开发商就必须要