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从实务来看,欺诈一般分为两类:即故意隐瞒和虚假陈述。虚假陈述和故意隐瞒法律意思接近,一般界定为有义务告知对方真实情况而故意不告知,因此让对方陷入错误的认识而实施了相应的法律行为。 根据相关司法解释,在房屋买卖合同中,特别规定了卖方的下面这三
消费者买房纠纷可以到房产管理部门投诉。在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,如果调解不成,消费者还可以申请仲裁或者起诉。
房屋买卖欺骗欺诈可以要求承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。购房者有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,购房者应当返还房屋,售房者应当返还已付购房款及利息。
根据民法和合同欺诈责任的规定,房屋买卖欺诈发生时,可以采取以下补救措施:1。协商变更和解除合同。协商变更,包括修改或补充合同内容。协商解除是指双方在合同关系有效期届满前,通过协商提前终止合同。协商变更
价格欺诈,显失公平的,房屋买卖合同无效。 买卖城市私有房屋,双方应当本着按质论价的原则,参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格,经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后,双方均不得
价格欺诈,显失公平的,房屋买卖合同无效。 买卖城市私有房屋,双方应当本着按质论价的原则,参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格,经房屋所在地房管机关同意后才能成交。买卖合同生效后,双方均不得
欺诈当事人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销合同,买方应当返还房屋,卖方应当返还已支付的购买款项和利息,并承担不超过已支付购买款项两倍的赔偿责任。
买卖房屋发生纠纷的,双方当事人可以采取的处理方式如下: 1、协商沟通的方式,对买卖合同的双方而言,如果能在协商沟通的过程中,商讨出解决方法,那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的; 2、仲裁的方式,如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的,一方当事
协议买卖房屋,一般情况下都能够受到民事法律的保护。但是,如果买卖房屋的协议出现了法律禁止性的情形,这时候买卖房屋的行为,就不会受到法律的保护。例如:房屋的出卖人并不是房屋的所有权人,同时没有获得所有权人的授权,擅自出卖房屋的行为就属于无权处
在符合法定条件或约定条件时,一方当事人可以通知对方解除合同,通知到达对方时合同解除,或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释,合同解除的法定条件有:不可抗力不能实现合同目的,履行期届满前一方当事人明确表示不履行,迟延履行经催