老婆不签字的房子可以卖吗

2021-03-13 130

普法内容

女方不签字属于男方个人财产的房子可以卖掉，属于双方共有财产的房子不可以卖掉。如果是男方个人的房子，卖房行为有效。如果是双方共同的房子，男方私自卖掉房屋无效，但受让人善意取得的买卖行为有效。

《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

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卖房子老婆不签字老公能卖房子吗?
不能。仅有夫妻一方签字，且该方未得到合法授权，另一方拒绝追认的，所签合同无效。

2021-01-13 198
卖房子卖了不想卖了老婆还能到场签字吗
由本人到就近公证处办理委托公证书，委托其配偶办理房产买卖过户。办理委托公证，需要提交以下材料：（1）本人身份证；（2）委托书（3）需要办理委托公证的房产证

2020-03-16 78
房子老公的名字老婆能卖房吗
不能的。因为房子的买卖也需要产权人（即房产证上登记名字的人）持本人身份证、房产证到房管部门办理。而且如果是夫妻共有财产，女方也是无权私自买卖的。

2020-09-20 752

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房子是我的名字, 老婆可以卖掉吗
您把您的产权给您姐姐，如果是夫妻共同财产，必须征得您配偶的同意，否则，您配偶可以主张解除合同第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主

2022-03-28 15,340
房子贷款老公说是老婆签字老婆可以贷款吗
“结婚了买房按揭老婆不签字是能办按揭的，婚后按揭买房需要夫妻双方签字才可以的，办理按揭的流程如下:首先，先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度

2022-08-15 15,340
房子可以加老婆名字吗
您的问题已收悉。首先，就您的问题我们为您进行一个初步的分析，一般属于夫妻共同财产，您可以在房本上加上您的名字。其次，还需向您询问一些案件的具体信息。请问是您的父母出资的吗？房屋是婚前购买还是婚后购

2022-02-01 15,340
老婆拆迁房子可以加外婆名字吗
这个房子是因为外婆原住房拆迁后,除了得到拆迁补偿款,还得到了一个买优惠房的补偿,因为外婆已经有八十高龄,她不想买这个房子,我妈妈就想买下,外婆也同意让我妈妈买,妈妈的其他兄弟姐妹也都同意. 但是这个房

2022-05-09 15,340

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不动产证的房子可以买卖吗
已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动

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老公贷款老婆签字承担的是什么责任
老公贷款老婆签字承担的是连带责任。连带责任指数个债务人就同一债务，各负全部给付的一种责任形式。债权人可对债务人中的一人，数人或全体，同时或先后请求全部或部分给付的一种债务形式。根据相关法律规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等，共同意

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没不动产证的房子可以买卖吗
没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷

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