带租拍卖租金归谁

2021-04-03 475

普法内容

标的物展示期间，拍卖公司应充分向竞买人陈述清楚标的物的现状，特别是租赁房屋拍卖成交后权属转移时租赁关系有关手续的落实。因此，拍卖的买受人成功竞得房产后，就也取得的房产的收益权，包括租金收益。以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，承租人应当支付给买受人。拍卖成交后，拍卖方也应主动协助买受人在约定或规定时间里进行权属移交。因此，带租拍卖租金是归房产的买受人的。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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房屋买卖后租金归谁
房屋在交付之前产生的租金，归出卖人所有，交付之后产生的租金，归买受人所有。

2021-03-28 832
门面房拍卖期间的租金交谁
拍卖的买受人成功竞得房产后，就也取得的房产的收益权，包括租金收益。以买受人取得法院出具的拍卖裁定书为准。裁定书上注明的拍卖成交日期后的房产租金收益，承租人应付给买受人。如果法院裁定承租人将房租交给法院，房主就不能再收房租了。

2021-03-13 251
不带租赁拍卖是什么意思
就是说该拍卖的房产没有出租。

2021-01-18 1,366

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带租拍卖租金归谁
带租拍卖租金应当归房屋的买受人。房屋所有权人变更的，买卖合同没有特别规定，租金由新的房屋所有权人收取。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的

2022-05-12 15,340
拍卖合同租金归谁
带租拍卖租金应当归房屋的买受人。房屋所有权人变更的，买卖合同没有特别规定，租金由新的房屋所有权人收取。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的

2022-06-02 15,340
拍卖不押金租金归谁
带租拍卖租金应当归房屋的买受人。房屋所有权人变更的，买卖合同没有特别规定，租金由新的房屋所有权人收取。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的

2022-07-04 15,340
拍卖出租的房子租金归谁
带租拍卖租金应当归房屋的买受人。房屋所有权人变更的，买卖合同没有特别规定，租金由新的房屋所有权人收取。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的

2022-07-11 15,340

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离婚后三金归谁
离婚后三金归属权需要根据不同情况来定，一般情况下，三金属于女方个人财产，离婚不参与分割。司法实务中，像定亲礼等小额礼金、礼品一般视为赠与，离婚时女方不再返还。但也有例外案例，比如有些情况下或者按照当地习俗，三金是作为彩礼的一部分给女方的话。

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群租房归哪个部门管
群租房管理部门是县级以上房地产主管部门以及建设部门。群租房不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象，部分业主用非耐火材料的木板分隔房间，电线乱分布，易引起火灾，存在较大的安全隐患。根据相关法律规定，国务院住房和城乡建设主管部门，负责全

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拍卖保证金怎么规定的
司法拍卖竞拍人的保证金是高法院交纳的，而保证金的数额由法院确定，但是不可以低于评估价或者市价的百分之五。拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的，竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额

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