*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
如果房屋已经建成,属于现房状态,破产的开发商对于购房者有履约的可能,简单来说就是业主有可能能拿到房产。如果在还没有办理产权证的情况下,购房者有权可以要求破产管理人代开发商来为购房者办理产权证的业务。像房屋已经建成,并且已经可以交付使用了的,
房地产逾期交房可以先行送达催告通知要求尽快交房,按照合同约定赔偿超出日期的损失;催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的可以申请解除合同,要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。
破产后公司债务的处理方式:先成立清算组,然后,清算债权债务,再按照顺写清偿债务。破产公司债务清偿顺序为,破产费用和共益债务;所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用、养老保险、医疗保险和补偿金;其他欠职工的社会保险费用和破产人所欠税款;普通
房地产商未交房破产,可以申报债权,作为债权人参与破产清算,要求退还已经缴纳的房款并要求开发商赔偿因此造成的全部直接经济损失。
房地产公司无法偿还过期债务,资产不足以偿还所有债务,或者明显没有偿还能力,可以申请破产。破产程序可分为以下阶段:开始程序、宣告程序、程序、终结程序、复权程序。破产程序由当事人申请开始,债权人和债务人都
如果开发商破产的话是需要走司法程序的,人民法院是要对其进行审查和资产清算的,交的定金应该是可以收回的。 如果破产管理人要求退房,那么所交定金只能按企业的破产债务来处理,这样购买者合同不存在担保,就只能
交定金后,房地产商破产的,当事人可按照下列顺序获得清偿: 1、破产费用和共益债务; 2、职工工资、社保费用和法定的补偿金; 3、房地产商欠缴的社保费用和税款; 4、普通破产债权。《中华人民共和国企业破
开发商破产了购房者该怎么维权,具体如下: 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子; 2、房屋未建成,可以分为以下两种情况: (1)按揭贷款所购房屋的权利归属:在期房按揭中,购房时房
婚前财产认定标准如下: 1、婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入; 2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等; 3、婚前财产的利息,包括个
二手房交了定金没有房产证,购房者可以看是否存在以下情形来处理: 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证,如卖方未能履行认购书确认的房屋条件,如房价,楼层,面积,朝向等而导致签约未成,则属卖方违约,卖方应双倍返还定金; 2、如果是给付定金