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国家规定契税税率为3%-5%,具体的税率由省、自治区、直辖市按照本地区情况在该范围内确定,并报财政部和国家税务总局备案。应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×税率,房屋买卖的计税依据为买卖时的成交价格,在房屋权属转移后取得合同性质凭证的当天
继承房产20%的税计算方式如下: (1)根据相关的规定来看,继承的房产出售要交20%。按规定个人原房产如果是通过赠与,继承取得,再次过户要交纳成交的20%的个人所得税,如果继续继承或赠与则不用交; (2)普通住宅满5年免征营业税,如系家庭唯
父母遗产房屋继承有遗嘱将按遗嘱进行。没有遗嘱的进行法定继承。遗产按以下顺序继承: 1、第一顺序:配偶、子女和父母,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女; 2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母和祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继
根据我国最新的政策规定,当房屋所有权人不在了,由其第一顺序继承人,即配偶、子女、父母继承房屋,继承人在继承房屋的办理过程中是不需缴税的。但如果房屋对外出售,继承人需要全额缴纳20%的个人所得税及其他税
根据我国最新的政策规定,当房屋所有权人不在了,由其第一顺序继承人,即配偶、子女、父母继承房屋,继承人在继承房屋的办理过程中是不需缴税的。但如果房屋对外出售,继承人需要全额缴纳20%的个人所得税及其他税
根据我国最新的政策规定,当房屋所有权人不在了,由其第一顺序继承人,即配偶、子女、父母继承房屋,继承人在继承房屋的办理过程中是不需缴税的。但如果房屋对外出售,继承人需要全额缴纳20%的个人所得税及其他税
办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税: 1、调档费:150元(存量房)或80元(房改房) 2、评估费:评估价
我国还没有开征遗产税,按照继承法的规定,不是法定继承人的,根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,属于赠与行为,要征收契税。法定继承人的继承,继承人要交纳的税费,比如有公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、
房屋继承的税费根据继承人和被继承人的关系而有所差异:首先,如果房屋的继承人属于非法定继承人的,那么应当被视为被继承人赠与,应当缴纳的税款包括契税、公证费、房屋评估费、合同印花税、权证印花税、登记费等。而如果房屋的继承人是法定继承人的,则不需
如果法定继承人继承房产的,则不需要征收契税,如果是非法定继承人继承房产的,则需要征收契税。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六类人继承房产则不需要征收契税;而如