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首付交了贷款但是没办下来可以退房,但是可能需要承担违约责任。我国法律规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款;因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
1、是开发商原因导致房贷办不下来: 如果你的房贷办不下来是开发商造成的,那么可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。 2、政策发生变化导致房贷办不下来: 如果是因房贷政策发生了变化导致你的房贷无法办理,可以与开发商协商退房,并要求其退
首付交了贷款办不下来能要求退房,但一般需要承担违约责任,购房合同中对贷款不批的违约责任有约定的,按照约定履行;合同中没有约定的,如果是购房者原因导致贷款批不下来,购房者承担违约责任,如果是开发商原因导致合同批不下来,开发商要退还首付和定金,
如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或
依据合同的约定来确定。协商不成可以起诉的,可以请律师代理诉讼,争取利益最大化。
根据车辆购买合同约定办理,若约定是,且不能原因是你,则定金难于返还。若不是你的原因,则可以要求返还定金。
如果合同中没有明确要求这一款的话,你的首付要泡汤了,如果当初合同有约定说名这块办不下来退还首付款还可以,没有的话,难了。
房贷不能下来,那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款,要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的,那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的,还可以要求开发商赔偿利息损失,还有其他的损失。如果
买房的时候,购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过,那么购房者购房的目的不能够实现,购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因,比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的,那么购房者是需
付了首付之后,房子并不是想退就可以退的。购房者提出退房,开发商势必会以各种理由和借口来拒绝购房者退房的请求。要提高退房的成功率,那么购房者应当首先确定是否符合退房的条件,一方面是购房合同之中是否有约定,另外就是是否符合法律规定的情形。如果符