未成年的小孩买房子需要监护人签名吗
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（1）一次付款的情况下，父母代理孩子选择房间，带着孩子的出生证明书和独生子证明书、户籍簿、孩子和监护人的印鉴，就合同的各项条款与开发者协商签订商社买卖合同，在买方栏签订孩子的名字，在法定代理人签字的地方签订父母自己的名字。这样，有效的房屋买卖合同就成立了。（2）选择贷款时，向银行申请贷款不仅要求申请人具备完全民事行为能力，还要求申请人具有比较稳定的职业和高收入，未成年人不能成为贷款申请人。许多银行不经营住房的唯一所有权人是未成年人的贷款申请，申请住房贷款只能由未成年人的父亲、母亲、父母等法定代理人共同申请。父亲或母亲和子女都要签《商品房买卖合同》，然后父亲或母亲作为贷款申请人向银行申请贷款。同时，需要监护关系公证、房地产份额公证（为儿童购买住宅，儿童房地产份额约定为99％，父母份额约定为1％）和不可撤销的连带责任承诺书公证。以上公证主要是为了证明父母买房给孩子是自愿行为，以及父母向银行做按揭还钱的保证。上述手续经审查通过，就可为孩子贷款买房了。综合来看，未成年人购房，只需要父母一方签字即可。
《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。 未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。 成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
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可以的，但是用孩子的名买房是不能贷款的，要你是全款的话可以。未成年子女买房需要父母代理。尽管以子女的名义购房可能起到规避将来开征的遗产税的作用,但是这样做也会使父母遇到问题:处置未成年人名下的房屋有严格的限制。
正常的年满18周岁的人，就是属于完全民事行为能力人了，此时是没有监护人的，除非是无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人，这种情况下才有必要设立一个法定监护人。
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房子归未成年小孩监护人可卖房不监护人不能私自出卖未成年人的房子，除非是未成人同意的情况下才可以卖未成人人的房子。法律规定在处理被监护人有关财产问题上，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产，否则就是无效的。
2021.03.19 343 -
未成年买房要几个监护人签字在一次性付款的情况下：父母代理子女选房，然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏签上孩子的名字，在法定代理人签字的地方签上父母自己的名字。房屋买卖合同
2021.01.02 361 -
买房子可以写未成年小孩子名吗买房子能写小孩子的名。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由法定监护人一般是父母代办理。写上子女名字的好处如下： 1、把房子直接登记在未成年子女名下，既方便
2022.06.17 679
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未成年以前买房需要监护人签字吗
在一次性付款的情况下：父母代理子女选房，然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏签上孩子的名字，在法定代理人签
2022-06-10 15,340 -
成年人卖房需要监护人签名吗
1、正常的成年人具有民事行为能力的就不需要监护人签名了，但是如果是无民事行为能力和限制民事行为能力的人（如精神病人）就需要监护人代替其签名。 2、被宣告为无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人，其
2022-07-04 15,340 -
未成年名下的房子，未成年是房产证监护人吗
监护人变卖被监护人的房子如果监护人把被监护人的房子卖了，但被监护人是智力残疾人，交流都有一点困难，上法院告监护人的同时不可以向法院审请买房人以原价退回被监护人的房子。要求买房人以原价退回被监护人的房子
2022-08-17 15,340 -
未成年办理买房要监护人签字吗
在一次性付款的情况下：父母代理子女选房，然后带上孩子的出生证或独生子女证、户口本、孩子和监护人的图章，就合同的各项条款与开发商协商后签订《商品房买卖合同》，并在买受人一栏签上孩子的名字，在法定代理人签
2022-06-09 15,340
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01:05
未成年孩子改名需要什么手续子女出生后，姓名是由父母双方协商一致后确定的。因此想要变更孩子的姓名，也应该由父母双方协商一致。根据法律的规定，未成年人如果要变更姓名的，需要由父母向户口登记机关申请变更登记。需要携带孩子的户口本，身份证等材料到户籍所在地的派出所办理。给孩
2,694 2022.04.17 -
00:56
孩子的监护人是谁监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护职责的人。一般情况下，父母是未成年人的监护人。如果父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：1、祖父母、外祖父母；2、兄、姐
1,615 2022.04.17 -
00:56
孩子监护人指的是谁孩子的监护人是谁，要看其是否已经成年、父母是否健在、其他家属是否具有监护能力等。对于未成年人，一般情况下，父母是其监护人。根据相关法律规定，如果父母均已死亡，或者均没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：1、祖父母、外祖父母；
1,527 2022.04.17
