开征房地产税是否合理

2020-05-22 85

普法内容

我国开征房地产税的规定合理。按房产原值一次减除30％后的余值计算，年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1.2％；按租金收入计算，年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）。

《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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房产税开征是真的吗
房产税开征是真的。房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。房产税征收时从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

2020-05-20 89
公园用地是否需要征收房产税
公园用地不需要征收房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，宗教寺庙、公园、名胜古迹、国家机关、人民团体、军队自用的房产免纳房产税。

2020-08-06 120
房产税何时开征？
从1986年10月1日开始实施。1950年1月政务院公布的《全国税政实施要则》，规定全国统一征收房产税。同年6月，将房产税和地产税合并为房地产税。1951年8月8日，政务院公布《城市房地产税暂行条例》。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税

2020-11-24 417

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开征房地产税是否合理?
从税收调节的社会公平来看，征收房地产税是合理的。长期以来，中国的房地产税一直落在流转税上。房地产建设涉及耕地占用税、契税、城市土地使用税、建筑安装营业税及附加城建税、教育费附加、企业所得税、印花税；在

2021-11-12 15,340
开征房地产税是否具有合理性和正当性
按照产权理论，所有权是由占有权、使用权、收益权和处置权等一系列权利组成和可分解的“权利束”，在上述权利之下还可根据社会的需要进一步细分出土地的抵押权(以地设债)、空间权和他物权等。依据我国《物权法》第

2022-06-29 15,340
开发商征收房地产税是否违法
违法。在我国征税主体包括了税务机关、海关和财政机关等征税机关，同时一些特殊的主体也可以作为征税委托主体，同时还有一些征税协助主体，然而这其中并没有规定房地产开发商可以征收房地产税，因此其行为是没有法律

2022-05-29 15,340
各地是否会开征遗产税?
遗产税最早产生于4000多年前的古埃及，出于筹措军费的需要，埃及法老胡夫开征了遗产税。近代遗产税始征于1598年的荷兰，其后英国、法国、德国、日本、美国等国相继开征了遗产税。近代各国开征遗产税的主要

2022-08-13 15,340

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房产遗产继承税怎么征收
如果法定继承人继承房产的，则不需要征收契税，如果是非法定继承人继承房产的，则需要征收契税。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六类人继承房产则不需要征收契税；而如

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房地产开发流程
根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下： 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权

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