针对二手房备案合同丢失后应该怎么办的问题
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如果在购买二手房时，发现备案合同不见了，可以尝试以下几种补救措施： 1. 如果购房者还没有进行预售登记，只需将剩下的合同作废，并重新与开发商签订一份合同。 2. 如果购房者已经完成了预售登记，但还没有开始办理银行按揭手续，那么需要刊登声明合同作废，并在三个月期满后，去预售登记机关申请注销所签订的那份合同，然后与开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。 3. 如果购房者已经完成了预售登记并办理了银行按揭手续，那么除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还需要与办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。 备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。在行政法角度来看，备案主要是根据《立法法》和《法规规章备案条例》的规定。根据中华人民共和国信息产业部第十二次部务会议审议通过的《非经营性互联网信息服务备案管理办法》精神，在中华人民共和国境内提供非经营性互联网信息服务，应当办理备案。未经备案，不得在中华人民共和国境内从事非经营性互联网信息服务。而对于没有备案的网站，将会被罚款和关闭。 需要注意的是，对于个人网站和企业网站，备案所需提供的资料也有所不同。个人网站提供备案书面文档、网站负责人身份证、域名证书、备案核验单（个人签名）和照片；而企业网站则需要提供备案书面文档、网站负责人身份证、域名证书、备案核验单（负责人签名＋盖公章）和照片外加营业执照。
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丢失二手房交易契税发票的补办方法是：购房者可以携带身份证去到税务所查询调档，开具存根联复印件加盖公章，或者登报公示，携带身份证、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续。
购车合同是汽车买卖双方当事人为了明确各方权利义务而订立的协议，也是双方履行义务的依据。但是，如果购车合同丢失了应该怎样处理呢。其实对于这种情况，建议大家不要担心。因为汽车买卖合同签订后，卖方也会有一份留底的，买方可以到卖方处让卖方复印一份再加盖卖方的印象，具有同原合同同等的法律效力。当然，买方也可以凭购车发票找到卖方，让卖方补签一份买卖合同。现实中也有的汽车商家不予配合，但买方也可以凭车辆登记证书、购车发票证明车辆买卖的事实。
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二手房合同的备案是怎样的市区范围内的二手房交易，买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的，可由中介机构操作人员直接进行合同备案。双方自行达成交易的，双方可携带相关资料至行政服务中心房管窗口现场备案。
2020.08.23 129 -
二手房合同备案日期应该是三个月商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
2020.11.04 480 -
二手房怎么办理备案二手房合同备案主要包括房地产委托合同备案、房地产交易合同备案以及备案撤销等三个方面。 1、委托备案：需验明正身一般情况下，传统模式不会对房源信息的真实性进行校验;房源信息的真实性无人监督，而这些在网上备案过程中将会得到改善。如果有业主需要在
2020.05.10 378
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针对新乡离婚证丢失后应该如何补办的问题
补办离婚证的程序包括以下三个步骤： 首先，双方当事人需携带相关材料，共同到原办理婚姻登记的机关或一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关提出申请。 接着，民政部门在接到材料后，会当场查看户口本、身份
2024-11-28 15,340 -
请问二手房网签过的合同备案问题
二手房网签和备案是一回事吗 1、两者有着本质的区别，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的，现在有一部分开发商在未取得预售证或
2022-07-31 15,340 -
针对二手房未按时交房问题，应该如何解决？
在看中介合同时，需要仔细查看是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有约定，中介就有责任确保双方顺利履行合同。如果中介拒不履行，投资者可能需要要求中介退费。 然而，一般情况下，中介只是促成
2024-11-11 15,340 -
针对二手车过户无法办理的问题，应该如何解决？
如果购买二手车时被骗,当事人可以报警并向公安机关提供相关证据,如购车合同、转账记录等。如果行骗的当事人被抓获,他们可能会构成诈骗罪,这是根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条所规定的。 根据该条款
2024-12-06 15,340
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00:59
针对拖欠农民工工资问题怎么办我国的劳动法规定，一般情况下，被拖欠工资的农民工可以先直接和单位协商，告诉单位拖欠工资属于违法行为。可以向当地的劳动行政部门投诉，举报单位存在拖欠工资的行为。也可以到当地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，咨询法律意见。此外，如果用人单位欠薪严重的
1,470 2022.05.11 -
01:28
律师拟的合同出现问题怎么办律师拟的合同出现问题，如果确定是律师方出错可以要求其承担责任。 1、合同具有相对性，合同签订之后发现合同有问题，那就只能在合同双方之间按照法律规定解决，须向对方承担的责任也必须向对方承担，律师不是合同主体，不向对方承担责任。依法成立的合同，
971 2022.12.11 -
00:57
现在二手房产权到期后该怎么办我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使
1,890 2022.04.12
