您的位置:法师兄 > 专业问答 > 有产权证和房屋证是否就能办营业执照?

有产权证和房屋证是否就能办营业执照?

2022-07-13 16:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-07-13回复

专业分析:

1.购房者要审查发展商的资格手续可否完善,也就是我俩常说的五证可否完备。 2.买卖两方进行房屋交易后一个月内持房屋买卖合同和其他资料到房地产交易所解决买卖过户登记。去解决登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等资料和资料。 3.买卖两方接到交易所解决过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就能够解决过户手续。交易所会给买方发放房屋卖契,原则上房屋产权证需买卖两方共有解决。买卖两方或一方因故不能解决买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为解决。 4.解决完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房屋卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。解决申请需要的资料和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计量表》。 5.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖经过中,开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务,不过,具体经过基本上都由开发商一手操办,买房人控制不了具体的进度,不能及时了解相关情况。因此,在要求许可的情况下,购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起解决。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果属于没有产权证的回迁房之类的,向工商部门提供租赁协议、店面所在地村(居)委会出具的产权证明,以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

没有房产证也是可以办理营业执照的,如果是暂时没有房产证的房子,可以让街道办等单位出具场地使用证明。不能办房产证的房子也要让相关部门证明产权归属。房产证还在办理或是还没开始办理的可以出具购房合同办理。

律师普法更多>>
  • 没有租房合同和房产证明是否可以办营业执照
    没有租房合同和房产证明是否可以办营业执照

    没有房屋租赁合同和房产证明不可以办理营业执照,办理营业执照需要有经营场所。对于经营场所的要求,一个是房产证明,一个就是租赁合同,没有租赁合同就无法说明使用权归属,这两个材料是必不可少的。以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复

    2022.07.11 1,872
  • 没有房产证怎么办营业执照
    没有房产证怎么办营业执照

    如果是房产证没有办理下来,可到街道办事处或居委会开具证明,证明房产产权的归属,然后携带相关的资料到工商局申请办理营业执照。如果是因为违建等而无法办理房产证的商铺,是不能办理营业执照的。

    2020.10.08 315
  • 没有房产证营业执照怎么办?
    没有房产证营业执照怎么办?

    办营业执照没有房产证可以到当地村委会取得经营场所的场地证明。申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。

    2020.10.04 296
专业问答更多>>
  • 没有房产证能不能办营业执照

    1、如果是合法的情况下,即使没有房产证也是可以办理营业执照的。只需准备好相应办理营业执照的所需材料到本地工商部门办理就可以了。 2、需要准备好以下材料:身份证明、房屋租赁合同、当地村委会(居委会)出具

    2022-06-11 15,340
  • 有营业执照的门面房,有营业执照,有商业用地,没有办理产权证,能

    可以要求相应的补偿的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房

    2022-01-22 15,340
  • 没有房屋证怎么办营业执照

    解决工商营业执照需提供经营场所使用证明,如个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件,如租借他人场所的,应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件,最好是原件,如果房东不出示原件

    2022-07-07 15,340
  • 办营业执照营业执照房东没有房产证可以吗

    没有营业执照的房东应当到当地村(居)委会取得营业场所的场所证明。营业执照需提供住所和营业场所使用证明。个体工商户以自有场所为营业场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件。经营场所租赁的,应当提交房屋租

    2021-11-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 办理营业执照没有房产证怎么办 01:00
    办理营业执照没有房产证怎么办

    办营业执照没有房产证,可以到当地村委会取得经营场所的场地证明。申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。

    2,021 2022.04.17
  • 营业执照和经营许可证是一个证吗 01:12
    营业执照和经营许可证是一个证吗

    营业执照和经营许可证不是一个种类,也不能将两证合一。 经营许可证,是法律规定的某些行业经营必须经过政府的许可,向主管部门递交经营许可申请,并由主管部门颁发许可经营的证明,如烟草专卖许可。 营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的

    10,956 2022.05.11
  • 住房能办营业执照吗 01:04
    住房能办营业执照吗

    住宅房可以办理营业执照,但要满足一定条件。办个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意,取得住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同

    6,012 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?