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购房契税完税证丢了怎么补办

2021-10-25 22:01

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江西在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

契税完税证丢失了之后是可以申请补办的。补办流程如下: 1、权利税纳税证明书由购房者本人直接处理的,丢失后,可以把住房所有权人的身份证明书带到处理税务的税务机关,说明丢失的情况。如果购房者保存有完整的完税证证号可直接查询,假如购房者无法提供完整的证号,则要提供完税证相关的信息,如房产大致信息.办理大致日期等等。 税务机关确定后,可以发行证明书,或者直接从文件中取得权利税纳税证明书复印,最后持有证明书或权利税纳税证明书复印件盖印章即可。 2、如果完税证是由其它机构代办的,购房者应该先到当初代办的机构,了解办理契税完税证时的相关情况,如具体办理的税务机关等等,最好能让代办机构提供一些相关的证明,最后自己持相关证明到对应的税务机关办理,流程同上。 一般来说,权利税在购房时缴纳,缴纳税款后,有关部门提交两份证明书。其中一份是税单,另一份是权利税纳税证明书。 其中契税完税证明代表着该不动产权证书所属的房产为已税房,免征契税的房子也会有。没有这个纳税证明书,住房管理局就不能发行房地产权证明书。 另外,在后期房地产交易过程中,权利税纳税证明书也很重要,一般需要提取住房公积金、贷款、买卖二手住宅等纳税证明书。

法律依据:

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十条

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