哪些房屋不可以进行抵押
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
不能抵押的房产:存在权属争议的。根据城市规划,市区政府决定收回土地使用权的。存在权利限制的房产,例如用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产、私人建房等。列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。
《民法典》 三百九十九条下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
以下财产不能抵押: 土地所有权;宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产,等等。
-
哪些房屋可以抵押
可以抵押的房屋包括:1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物;2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权;3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押,我国法律明确规定了,抵押贷款金额
2022.04.12 1,078 -
抵押房屋可以进行租赁吗
抵押的房子可以进行租赁,设定了抵押权的房子再进行出租不影响抵押权人的优先受偿,在抵押期间,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人,抵押权不受影响。
2021.01.22 81 -
哪些房产不能进行抵押
下列房产不得设定抵押: (一)权属有争议的房产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已公告拆迁的房产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
2020.03.12 154
-
抵押的房产卖了可以进行房屋抵押吗
可销售,但一般根据银行和房地产部门的要求,会要求先解除抵押后再销售。可以买卖的,过户前注销抵押。设立抵押有两个概念,一种是银行正常的抵押贷款,一种是民间短期贷款(俗话说做他证)。1,只有正常的银行抵押
2021-11-27 15,340 -
哪些房产不得进行抵押?
根据《民法典》第三百九十九条的规定,以下房产不得抵押: 1、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; 2、所有权、使用权不明或者有争议的房产; 3、依
2022-06-06 15,340 -
哪些房屋可以抵押
所有权、使用权明确或者没有争议的、没有被查封、扣押、监管的房屋可以抵押。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。根据《民法典》第三百九十九条规定,下列财
2022-05-11 15,340 -
哪些房产不能进行抵押
权属有争议的房地产;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;已依法公告列入拆迁范围的房地产;被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;依法
2022-07-11 15,340
-
01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下,房产可以二次抵押,甚至多次抵押。但是所担保的债权,通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,274 2022.04.17 -
01:24
办理房屋抵押需要哪些手续
办理房屋抵押需要哪些手续: 1、在办理房屋抵押时,书面抵押合同是必须要有,一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同,需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担
1,145 2022.04.17 -
01:33
房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的,房款速度基本上就是在3到4周的时间左右: 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,银行按揭房屋抵押贷款,从申请到放
1,062 2022.04.18