存量房合同没有房产证能办手续吗
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没有产权证但依法成立的合同是生效的。 根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 【辟谣】 没有产权证就一定是违章建筑？ 真相：不是 解析： 没有产权证的房屋不一定是违章建筑，违章建筑是指没有经过报建手续而兴建的建筑物。 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。 【提醒】 没有产权证的房子怎么交易？ 1、没有产权证的房子是不能交易的。 2、法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。 3、产权证还没下来属于未依法登记领取权属证书的，是法律规定禁止转让的情形，所以是不能交易的。
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没有房产证的房不能办理过户手续。房产证是购房者取得房屋合法所有权，依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证明。房产证是国家依法保护房屋合法凭证。房屋属于违章建筑而无房产证，即使签订协议，也不受法律保护。
没有房产证不能办理房产过户手续。向交易管理部门申请时，须提供房产证，否则不会通过申请，要求也会因缺乏房产证被拒绝。二手房交易应遵循流程，买卖双方先达成协议，然后办理转让。没有房产证的二手房过不了户，办不了手续想买就有风险。办理公证而不过户，对购房者风险也很大。双方发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同是次要。卖方抵押或转售房屋，买方的利益将得不到保障。
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没有购房合同能办理房产证吗没有购房合同一般不能办理房产证，办理房产需要提交的申请材料包括：房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。
2021.04.10 363 -
没有购房合同能不能办房产证只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。相关法律规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人，没有办法进行过户手续。。新房办理房产证是需要购房合同的，办理新房子需要购房合同，不过购房合同是有两本，一
2020.10.03 311
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购房合同没有办理过户手续没有房产证合同能过户吗
只有购房合同不能转让。过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，并提交抵押权人同意的书面文件。所以只有购房合同没有房产证，自然不能过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房屋不能转
2021-11-19 15,340 -
只有购房合同没有房产证，能办理过户手续吗
无房产证不能办理过户手续。理由是：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。
2021-11-16 15,340 -
只有购房合同和房产证能办理房产证更名手续吗
例如对于房屋更名过户，只有取得房产证的房屋才可以办理过户手续。办理房屋过户可以双方直接到房管局办理过户手续，买卖双方缴纳相关税费，在20个工作日内核发房屋所有权证。双方需要签订买卖契约，过户时需要协带
2022-04-14 15,340 -
三年没有房产证能办理退房手续吗
买房三年没有产权证可以退房。根据民法典规定，房屋所有权以登记为准，无房产证的房屋不能登记产权。根据我国法律规定，房地产登记期限届满一年以上，买受人因出卖人原因无法办理房地产登记，买受人请求解除合同，赔
2021-11-13 15,340
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00:59
农村房子办房产证要哪些手续农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地
4,583 2022.04.15 -
01:27
安置房能办房产证吗一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
3,687 2022.04.15 -
01:15
房产继承手续怎么办房产继承的流程如下： 1、继承人要到被继承人户籍当地的派出所，把其户籍注销了并办理死亡证明； 2、到相关部门办理继承权的公证； 3、继承房屋的方式包括法定继承和遗嘱继承两种。法定继承的要上交的材料包括被继承人的死亡证明；房屋产权证明或别的凭
2,416 2022.04.15
