三年没有房产证能办理退房手续吗
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没有房产证的房不能办理过户手续。房产证是购房者取得房屋合法所有权，依法行使占有、使用、收益和处分所购房屋的权利的证明。房产证是国家依法保护房屋合法凭证。房屋属于违章建筑而无房产证，即使签订协议，也不受法律保护。
没有房产证不能办理房产过户手续。向交易管理部门申请时，须提供房产证，否则不会通过申请，要求也会因缺乏房产证被拒绝。二手房交易应遵循流程，买卖双方先达成协议，然后办理转让。没有房产证的二手房过不了户，办不了手续想买就有风险。办理公证而不过户，对购房者风险也很大。双方发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同是次要。卖方抵押或转售房屋，买方的利益将得不到保障。
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没有房产证如何办理房产过户手续没有房产证不能办理过户手续的，此时需要先进行房屋所有权登记，填写登记申请书，并提交身份证明及相关申请材料，由所在地的房屋管理中心核验资料，符合登记条件的方可取得房产证，具有房产证才能够办理过户手续。
2020.09.17 80 -
房产证办理手续依据《房屋登记办法》的有关规定，1、到房产登记部门填写房屋产权登记表；2、必须领取房屋测绘表；3、领取有关资料，例如购房合同、买卖合同、房产证复印件，再由有关部门审核盖章；4、缴纳有关的的公积金维修费；5、提交申请资料，包括买卖合同、申请表
2022.04.16 1,092 -
没有房产证的房产过户手续怎么办理没有房产证的房子是不能转让的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土
2020.12.16 95
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没有房产证的房子能办理过户手续吗
1,没有房产证的房子不得办理过户。 2,《城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查
2022-06-02 15,340 -
没房产证能办理过户手续吗
是的，因为房产过户需要房产证。根据法律规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4
2021-11-28 15,340 -
存量房合同没有房产证能办手续吗
没有产权证但依法成立的合同是生效的。 根据法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
2022-05-13 15,340 -
二手房没有房产证的房子能办理房产证吗
二手房房产证是可以办理的。办理二手房房产证的具体流程，如下： 1、第一步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及
2022-04-08 15,340
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00:55
如何办理房产赠与手续房产的赠与手续大致可分为三个阶段，分别为：1、签约；2、办理公证；3、办理变更登记。房产的赠与是如今比较普遍的现象，房屋作为一项不动产，双方在赠与房产以及接受房产赠与过程中，应当注意到其特殊性质。也要根据其本身的性质，在办理房产赠与手续时更
4,842 2022.04.17 -
00:59
农村房子办房产证要哪些手续农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房子办理房产证的手续主要有： 1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请； 2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地
4,210 2022.04.15 -
01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金
1,242 2023.02.18
