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住房永久居住权房屋能买卖吗

2022-12-03 08:53

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2022-12-03回复

专业分析:

不可以。房屋永久居住权是一种使用权,拥有所有权的房子才可以进行买卖,所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。所以,房屋永久居住权不可以买卖。 《民法典》(2021年1月1日生效)第三百六十九条也明确规定:居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋永久居住权不能出售转让。居住权是指按照合同约定,对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权自登记时设立、具有人身专属性,不得出售转让。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不能买卖。根据《中华人民共和国民法典》的规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租。

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