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购房合同违约时间为x

2022-07-11 08:29

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四川在线咨询顾问团

2022-07-11回复

专业分析:

你想要了解的购房合同违约时间为x的问题,如果你买的是商品房在购房合同上有逾期交房的违约条款,一般有一个延展期限,比如延期3个月内开发商是支付违约金,超过3个月,你可以选择单方面退房,开发商按照合同约定退还你房款及违约金。

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章法律师

广东律参律师事务所

购房合同违约可以申请赔偿,一般来说合同的违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。根据相关法律的规定,在一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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