解除商品房买卖合同具体都有哪些法律依据
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商品房买卖合同具有以下法律特征：标的物在法律上呈现出复杂的形式，既可以是已建房屋，也可以是未建房屋，还包括建筑物和社区的公共设施、设备的所有权或使用权；标的物所有权的转让以登记为成立条件，标的物的所有权自标的物交付起转移，法律另有规定或另有约定的除外。
依法解除商品房买卖合同的原因包括：房屋主体结构质量不合格不能交付使用；房屋质量问题严重影响正常居住；出卖人交付使用的房屋套内面积与合同约定的面积不符；出卖人延迟交付房屋，除当事人另有约定外，催告后三个月合理期限内未履行除外。买受人因出卖人原因无法办理房屋所有权登记；因一方原因未能订立商品房担保贷款合同。
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商品房买卖合同具体内容有哪些1、房屋：包括房屋的数量和质量在数量上应明确计量单位，在质量上应明确房屋是高层建筑还是多层建筑、或是平房，以及房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次，房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境、配套设施以及物业管理等，都必须明确清楚。 2、价款：即
2021.02.13 156 -
商品房买卖合同内容具体有哪些商品房买卖合同内容具体有：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。
2020.03.05 114 -
解除合同有哪些法律依据解除合同的法律依据有：当事人协商一致，可以解除合同；当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；出现不可抗力或在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等法定解除事由，可以解除合
2021.01.12 102
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解除商品房买卖合同的法律依据这个依据具体有哪些新点内容的
按照《解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2022-07-04 15,340 -
法律依据 如何依法解除商品房买卖合同
合同的法定解除，指当法律上的原因出现的时候，合同当事人可依法行使解除权。具体而言，当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构
2022-04-13 15,340 -
关于解除商品房买卖合同的法律依据
故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2022-08-04 15,340 -
房屋买卖合同解除有哪些法律依据
商品房屋买卖解除合同的法律责任：另外，根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解
2022-04-01 15,340
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00:57
商品房买卖合同解除后如何补偿商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现
912 2022.04.17 -
01:35
商品房买卖合同网签的法律效力一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,075 2022.04.15 -
01:20
解除房屋买卖合同违约责任有哪些房屋买卖合同的解除，就代表着双方当事人法律关系的结束。但是这并不意味着，合同关系解除之后，双方当事人就不需要计算违约责任的承担。根据我国民法典规定，合同解除之后，当事人可以根据履行的具体情况以及双方合同的性质，请求对方承担恢复原状、采取其他
1,072 2022.04.17
