出租人和承租人的区别
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出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。承租人是指，租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。承租人主要合同义务为： （1）按约定数额和期限向出租人支付租金； （2）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用； （3）在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。
出租人指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。承租人是租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。承租人需要按约定数额和期限向出租人支付租金；并且保护租赁财产并按约定用途正当使用；在租赁关系终止时及时返还租赁财产。
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融资租赁时承租人和出租人的区别融资租赁公司不是银行，所以资金来源是银行等金融机构，需要外部融资。而承租人是因为资金的需求向租赁公司需求资金帮助，租赁公司为其提供融资。直租就是租赁公司用自己或者银行的钱帮承租人买设备，承租人是没有实际拿到起钱的；回租业务是租赁公司通过自己
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出租方和承租方的区别1、定义不同。出租人是指在一段租赁关系当中，将自己的租赁物交付给承租人使用的人，收益的人。承租人是指在这一段租赁合同当中，享有对租赁物的使用权，且需按照合同向出租人支付租金的当事人。例如租赁房屋的房客、租赁店面的经营者等。 2、权利不同。出
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2021.04.21 1,581
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出租人和承租人违约的责任
出租人的违约责任： 1、出租人未按照约定交付合格的租赁物； 2、出租人未通知承租人行使优先购买权； 3、出租人过错导致承租人不能使用承租物等。承租人的违约责任： 1、未按照约定使用租赁物； 2、未妥善
2022-06-05 15,340 -
租赁合同的出租人和承租人分别应履行什么义务
第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租 赁物符合约定的用途。 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没 有约定或者约定不明确，依照本法第六
2022-03-29 15,340 -
租赁合同的出租人和承租人分别应履行什么义务?
第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租 赁物符合约定的用途。 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没 有约定或者约定不明确，依照本法第六
2022-04-09 15,340 -
租赁合同的出租人和承租人应分别履行什么义务
第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租 赁物符合约定的用途。 第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没 有约定或者约定不明确，依照本法第六
2022-04-12 15,340
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土地转让和出租的区别是什么土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协
5,560 2022.04.15 -
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公租房和廉租房的区别是什么公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住
1,051 2022.06.06 -
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租赁合同和租赁协议有什么区别从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。 房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完
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