您的位置:法师兄 > 专业问答 > 出租人可以单方解除房屋租赁协议吗

出租人可以单方解除房屋租赁协议吗

2022-10-13 18:58

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

1、如果存在法定解除协议的情形是可以单方解除房屋租赁协议的。 2、法定解除合同的情形有: (1)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (2)因不可抗力致使不能实现合同目的; (3)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (4)法律规定的其他情形。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的,下列情形可以适用法定解除的形式: (一)因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 (二)租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 (三)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 (四)承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 (五)承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以单方解除个人房屋租赁协议,但必须符合下列条件: 1、发生了不可抗力、或一方迟延履行,租赁协议的目的已不能实现; 2、一方明确拒绝履行租赁合同; 3、符合其他法定的或约定的解除条件。

律师普法更多>>
  • 房屋租赁可以单方面解除协议吗
    房屋租赁可以单方面解除协议吗

    根据《合同法》的规定,合同的解除分为协议解除和法定解除:在协议解除的情况下,当事人双方必须都同意解除合同,才能导致合同被解除。因此,协议解除本身就意味着双方解除,而不是单方解除。在法定解除的情况下,只要发生了法律规定的情况,那么当事人就可以

    2020.12.14 60
  • 可以单方面解除房屋租赁协议吗
    可以单方面解除房屋租赁协议吗

    当事人在一定情形下是能单方面解除房屋租赁协议的,具体情形包括: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、一方明示违约; 3、一方迟延履行,经合理催告后仍不履行; 4、一方迟延履行、致使合同目的不能实现等法定的情形。

    2021.04.15 93
  • 是否可以单方解除房屋租赁协议
    是否可以单方解除房屋租赁协议

    不可以单方解除房屋租赁协议。合同分为协议解除和法定解除:协议终止时,双方必须同意终止合同,才能终止合同。因此,协议解除本身意味着双方解除,而不是单方面解除。在法定终止的情况下,只要有法律规定,当事人就可以未经另一方同意直接终止合同。因此,在

    2022.04.17 295
专业问答更多>>
  • 房屋租赁协议可以单方面解除吗?

    在满足一定的条件下,是可以单方解除房屋租赁协议的: 1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。出租人可以解除合同; 2、出租人所出租的租赁物有争议或者违反法律法规的,承

    2021-08-30 15,340
  • 房屋租赁协议能单方解除吗

    可以单方解除个人房屋租赁协议,但必须符合下列条件: 1、发生了不可抗力、或一方迟延履行,租赁协议的目的已不能实现; 2、一方明确拒绝履行租赁合同; 3、符合其他法定的或约定的解除条件。

    2022-07-18 15,340
  • 是否是可以单方解除房屋租赁协议

    1、如果存在法定解除协议的情形是可以单方解除房屋租赁协议的。法定解除合同的情形有:当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方

    2022-06-11 15,340
  • 是不是可以单方解除房屋租赁协议

    1、如果存在法定解除协议的情形是可以单方解除房屋租赁协议的。 2、法定解除合同的情形有: (1)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (2)因不可抗力致使不能实现合同目的; (3

    2022-06-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 单方承租人可以解除合同吗 00:46
    单方承租人可以解除合同吗

    单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同,必须满足一定的条件。首先,如果双方能够通过协商的方式解除合同的话,就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次,如果对方不同意的话,单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利,单

    385 2022.04.25
  • 租赁房屋协议怎么写 00:52
    租赁房屋协议怎么写

    签订房屋租赁合同可以参考房屋租赁合同的范本,根据租赁双方的具体情况来拟定。房屋租赁合同主要包括了以下7个部分的内容:第一是房屋的基本情况;第二是房屋的租赁用途以及租赁的期限;第三就是关于房屋的租金的约定,例如租金的标准,租金的支付时间,支付

    1,006 2022.04.17
  • 租赁房屋转让协议怎么写 00:56
    租赁房屋转让协议怎么写

    承租方不能够擅自将出租方的房屋转租给第3方。承租方要转租的,需要经过出租方的同意。出租方明确同意承租方将房屋进行转租的,那么承租方可以将房屋转租出去。承租方可以和新的承租方签订房屋的转租合同。承租方应当注意转租房屋的数量,转租房屋的期限,转

    1,056 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?