您的位置:法师兄 > 专业问答 > 非直接销售和自用房地产的收入确定, 怎样确定开发企业的收入标准?

非直接销售和自用房地产的收入确定, 怎样确定开发企业的收入标准?

2022-03-08 22:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-03-08回复

专业分析:

非直接销售和自用房地产的收入确定(一)房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等,发生所有权转移时应视同销售房地产,其收入按下列方法和顺序确认:1.按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定;2.由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。(二)房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房地产企业确认销售收入应符合以下条件:具有经购买方认可的结算通知书;成本能够可靠地计量;房屋竣工验收合格;房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房地产企业确认销售收入应符合以下条件:具有经购买方认可的结算通知书;成本能够可靠地计量;房屋竣工验收合格;房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。

律师普法更多>>
  • 房地产企业确认销售收入应符合什么条件
    房地产企业确认销售收入应符合什么条件

    房地产企业确认销售收入应符合的条件: (1)工程已经竣工并验收合格; (2)具有经购买方认可的结算通知书; (3)履行了销售合同规定的义务,且价款已经取得或确信可以取得; (4)成本能够可靠地计量。

    2020.05.13 112
  • 房地产企业确认销售收入应符合哪些条件?
    房地产企业确认销售收入应符合哪些条件?

    房地产企业确认销售收入应符合的条件: (1)工程已经竣工并验收合格; (2)具有经购买方认可的结算通知书; (3)履行了销售合同规定的义务,且价款已经取得或确信可以取得; (4)成本能够可靠地计量。

    2020.11.07 161
  • 房地产开发企业确认收入需符合哪些条件
    房地产开发企业确认收入需符合哪些条件

    我国房产企业确认销售收入的条件是:具有经购买方认可的结算通知书;成本能够可靠地计量;房屋竣工验收合格;房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。

    2020.12.10 196
专业问答更多>>
  • 房地产开发企业所得税的收入怎么确定

    非直接销售和自用房地产的收入确定(一)房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等,发生所有权转移时应视同销售房地产,其收入按

    2022-03-22 15,340
  • 房地产开发企业所得税的收入怎么确定的?

    非直接销售和自用房地产的收入确定(一)房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等,发生所有权转移时应视同销售房地产,其收入按

    2022-04-04 15,340
  • 房地产开发企业所得税收入怎么确定?

    非直接销售和自用房地产的收入确定(一)房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等,发生所有权转移时应视同销售房地产,其收入按

    2022-04-11 15,340
  • 房地产企业确认销售收入的条件有哪些?

    房地产企业确认销售收入应符合以下条件:有经买方认可的结算通知书;成本可以可靠计量;房屋竣工验收合格;房屋的基本生活设施已经满足交付和使用条件。

    2021-11-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地确权多出的地收费 01:03
    土地确权多出的地收费

    土地确权后多出的地不收费。农村土地确权后,多余的土地属于集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。不会再额外收取费用。根据相关法律规定可知,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由

    4,873 2022.05.11
  • 无收入证明怎么开 01:12
    无收入证明怎么开

    无收入证明开具模板如下:兹证明我单位村、社区加姓名,男、女,出生年月日,由于因病,因老,残疾,低保,照顾五保老人,照顾病人,照顾残疾人,照顾年幼子女,生产等原因丧失劳动力暂未参加劳动,无劳动能力,现无收入。具体详细情况为:详细情况说明特此证

    10,194 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?