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房地产收入的确认应具备的条件:在一般情况下,竣工结算时间和合同签订时间一般早于交房时间,所以实践中房地产开发企业商品房销售收入的确认时间多为办理房屋交接手续之日,该日之前收取的款项在会计核算上视为预收房款。
小型微利企业应满足以下条件: 1、在资产总额方面,工业企业不超过3000万元,其他企业不超过1000万元; 2、在从业人数方面,工业企业不超过100人,其他企业不超过80人; 3、在税收指标方面,年度应纳税所得额不超过30万元。 一、小微企
小微企业的认定标准主要包括以下三个: 1、资产总额,工业企业不超过3000万元,其他企业不超过1000万元; 2、从业人数,工业企业不超过100人,其他企业不超过80人; 3、税收指标,年度应纳税所得额不超过30万元。
房地产企业确认销售收入应符合以下条件:有经买方认可的结算通知书;成本可以可靠计量;房屋竣工验收合格;房屋的基本生活设施已经满足交付和使用条件。
房地产企业销售收入在以下条件成就时确认收入:1.采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于实际收讫价款或取得了索取价款的凭据(权利)时,确认收入的实现。2.采取分期付款方式销售开发产品的,应按销售合同
(一)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方 2/5 (二)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出的商品实施有效控制 3/5 (三)相关的经济利益很可能流入企业 如果企
笔者认为房地产企业收入确认的具体条件应该包括以下四个方面: 1、工程已经竣工,并且验收合格,符合销售合同约定的交付条件; 2、已通知买方接收房屋,并且将结算账单提交买方取得买方认可; 3、与实测面积相
通常情况下,符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中,学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产,所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是,关于房
根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定,一般情况下强制拆迁的主体只可以是人民法院,其他机关单位或者组织是没有强制拆迁的权力。 但强拆房屋必须要满足符合以下几个条件: 1、拆迁的补偿决定书必须是已经发生了法律效力的。 2、是经过人民法院的
根据《中华人民共和国经济适用住房管理办法》的相关规定可知,经济适用房属于政府推出的福利性住房,收入低、住房困难的民众可以申请,但需要符合以下条件:首先,家庭中至少要有一个成员,有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次,家庭收入符合市、县