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哪个银行可以用购房合同贷款

2022-07-08 21:03

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安徽在线咨询顾问团

2022-07-08回复

专业分析:

没有房产证,购房合同是不能贷款的。房产证(抵押贷款需要),用于房产抵押。房屋抵押贷款借贷者需要满足申请条件: (一)申请条件: 1,房屋性质住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内; 2,抵押人或借款人(年龄满18-65周岁); 3,抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6; 4,抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等); 5,实际用款用途明确。

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姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

只有购房合同是不可以找银行贷款的。要找银行贷款的话,那么是必须要有房产证才可以的,具体而言最基本的条件就是必须双证齐全,即中华人民共和国国有土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证,只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续。

姜超律师

江苏法德东恒律师事务所

用购房合同是不可以贷款的。具体而言,购房合同并不能证明相对应的房产权属,因此是不可以办理贷款的,法律规定的是要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。

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