是不是预售证下来就可以签合同
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预售证下来就可以办理网签。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。
没有商品房预售许可证的房子是不能进行网签的。因为商品房预售许可证是开发商五证中非常重要的一个证件。如果开发商没有预售许可证，说明开发商的卖房资质是存在缺陷的。开发商有商品房预售许可证的，则通常也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。 《商品房销售管理办法》第六条规定，商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
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预售证没下来可以网签吗预售证没下来不可以网签。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域。如果房屋预售证没下来，该房屋还未能取得预售的相应资格，是不能作为合法的合同标的物进行交易的，否则便违反了法律法规的强制性规定就该房屋签订的合同也不能发生法律效力。因此双方当
2021.02.13 129 -
预售证没下来说可以网签吗没有预售证不可以网签。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询
2021.03.22 236 -
预售证没办下来可以网签吗？没有商品房预售许可证的房子是不能进行网签的。因为商品房预售许可证是开发商五证中非常重要的一个证件。如果开发商没有预售许可证，说明开发商的卖房资质是存在缺陷的。开发商有商品房预售许可证的，则通常也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等
2020.07.08 129
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预售证下来多久可以网签合同
预售证是开发商办理网签的前提条件之一，只有五证齐全才可以成功的进行网签备案，才可以签订网签合同，进行商品房预售。 五证指的是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品
2022-06-24 15,340 -
预售证办下来多久可以网签合同
预售证是开发商办理网签的前提条件之一，只有五证齐全才可以成功的进行网签备案，才可以签订网签合同，进行商品房预售。 五证指的是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品
2022-06-11 15,340 -
预售合同就签了是不是就不能退
合同签订后，如果没有合理的理由，一般是不能单方面违约的，你要有法官认可的理由，否则没办法退房的。 预售合同就是正式的合同，合同分预售和现售，预售指房子还在建设工程中销售的房子，现售指已经竣工，买了可以
2022-04-15 15,340 -
交了预售许可证没下来可以签合同吗
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商
2021-09-28 15,340
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01:30
预售合同是正规合同吗商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。 商品房预售合同不是预约合同。 在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与
3,364 2022.04.15 -
00:56
合同是不是签了就生效合同不是签了就生效，合同的签订与合同的生效不同。合同签订是双方当事人就合同内容达成合意，但此时合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指，依法成立的合同具备法定生效要件，能够产生法律效力。在要件上，合同的签订只需要双方当事人达成合意即可。而合
1,201 2022.04.17 -
00:25
合同是不是可以变更可以变更。合同可以变更。可变更合同的情形有以下三种： 1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。 2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益：当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模煳的，否则，当事人
1,857 2022.05.11
