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签订购房合同后可不可以退,要看情况: 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,
预售许可证一般情况下一经取得就可以网签了。网签是网上签约的简称,常见于房地产交易领域,指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,形成网签号并在网上公布,用户可以通过网签号在网上进行查询。成功网签备案前置条件是五证齐全,取得商品房预售许
预售证是开发商办理网签的前提条件之一,只有五证齐全才可以成功的进行网签备案,才可以签订网签合同,进行商品房预售。 五证指的是:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品
预售证是开发商办理网签的前提条件之一,只有五证齐全才可以成功的进行网签备案,才可以签订网签合同,进行商品房预售。 五证指的是:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品
没有预售证就不能上网。网络签名是网络合同的简称,常见于房地产交易领域。如果住宅预售证没有下来,该住宅还没有取得预售资格,不能作为合法的合同目标进行交易。否则,违反法律法规的强制规定,该住宅签订的合同也
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商
没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取
不能卖房,因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定:对于商品房的预售,实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》之后,才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的,则不能预
网签并不等同于预告登记。 按照我国当前的法律规定,预告登记是为了保证将来实现物权,签订买卖房屋或者是别的不动产物权协议之后,按照约定向登记机关申请预告登记。其登记与否需要在协议中进行约定,且适用于包括房屋在内的不动产物权;其效力是未经权利人