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产权到期的处理方式都有什么

2023-11-12 09:23

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四川在线咨询顾问团

2023-11-12回复

专业分析:

产权到期后,处理方式具体如下: 1、70年产权到期会自动续期。 2、40或50年产权到期后不想使用将由政府回收,想继续使用需申请延长土地使用期限,获得批准后,补缴土地出让金。如果申请没有批准,那么国家也会对房子的残余价值做相应的经济补偿。

法律依据:

《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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