租房合同规定租房签了四十年是否有效
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租房签十年合同有效，不能超过二十年。超过部分无效。期满后，当事人可续订合同，不能超过二十年。未按规定办理手续，不影响合同效力。租赁期限超过六个月，采用书面形式。不能书面确定租赁期限，视为不定期租赁。
根据民法典第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。通常情况下，我们签订的租赁合同最长的应该是20年，如果超过了20年，超过部分是无效的，所以如果我们签40年的房屋租赁合同的话，之后的20年是没有效的。
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租房算是四十年合同吗租房是不可以签订四十年的合同的，《民法典》规定的租赁合同最长租期是二十年，超过二十年的部分不发生法律效力。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2021.01.15 83 -
租房能签订四十年的合同吗根据民法典第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。通常情况下，我们签订的租赁合同最长的应该是20年，如果超过了20年，超过部分是无效的，所以如果我们签40年的房屋租赁合同的话，之后的20年是没有效的。
2021.02.03 30 -
租房可以签四十年的合同吗？租房不可以签订四十年的合同。根据法律规定，租赁期限不能超过二十年，如果超过的，超过部分无效，但是租赁期限届满的，双方当事人可以协商续订租赁合同。
2022.12.02 264
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签十年租房合同是否有效
合同的订立只要双方基于真实意思的表示，在平等自愿的情况下可以自由约定期间，但是租赁期间法律上有相关限制，不得超过20年。因此10年的合同是有效的。 《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过
2023-12-08 15,340 -
租房签租房合同是否有效
是没有法律效益的，如果房屋租金涨了或者他要卖掉的话完全可以，他父母不能带他行使权益的。最起码他要写一份亲笔的委托书以及他本人身份证复印件和被委托人的身份证原件你都要查验的！！内容大概是委托他父母代替他
2022-08-07 15,340 -
租房合同是否三十年有效
1、超出二十年的一部分失效。 2、法律依据：《民法典》第七百零五条【租用最多限期】 租用限期不可超出二十年。超出二十年的，超出一部分失效。租用限期期满，被告方能够续签租赁协议;可是，承诺的租用限期自续
2022-11-11 15,340 -
租房是否可以签订四十年的合同
根据民法典第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。通常情况下，我们签订的租赁合同最长的应该是20年，如果超过了20年，超过部分是无效的，所以如果我们签40年的房屋租赁合同
2023-01-24 15,340
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02:47
租房合同签了不想租了怎么办签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
4,603 2022.04.15 -
01:50
租房合同签了不想租了该如何办承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要
1,165 2022.04.15 -
00:57
租房合同刚签了不想租了怎么办租房合同刚刚签好，就不想租了的话，这时候承租人只能通过与对方协商的方式，达到解除合同的目的。如果对方要求赔偿相应损失的话，承租人也应当承担相应的违约责任。这主要因为，房屋租赁合同属于诺成合同，只要双方达成一致的协议，就算尚未交付租赁物，合同
661 2022.05.27
